宜兴市涉外房产官司代理律师
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宜兴市涉外房产官司代理推荐文章
购房者拿不到房产证去哪投诉?
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证,对于业主来说是会特别担心的,毕竟有了房产证才能够证明房子是真正属于你的,要是没有房产证的话,存在着极大的安全隐患,如果没有拿到房产证的话不能拖延,要及时到相关部门进行投诉解决。
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2024-06-30
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-30
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-30
代写遗嘱只有一个证人有影响吗
订立代书遗嘱时,若仅有一名见证人,则遗嘱无效。法律规定需两位或以上的见证人参与,确保遗嘱的合法性和有效性。见证人之一可代书遗嘱,所有相关人员需签名并注明日期。不得担任见证人的人士包括:无民事行为能力者、遗嘱继承人、受遗赠人及与其有利害关系的人。
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2024-06-30
遗产继承
延期交房赔房租,如何计算赔偿金额
关于物业延迟交付之索赔准则详述如下:凡物业交付之日起的每一自然日,均需向买方支付相当于买卖总价的万分之五作为违约金。然而此规定并非永恒不变;如违约金已由协议双方自行协定确定,则无需遵循上述百分之五的比例;若经调研核实发现违约金比例过高,可依据法律程序申请予以适度降低。
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2024-06-30
房屋租赁
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宜兴市涉外房产官司代理问答推荐
帮信罪涉案诈骗金额达10万判刑多少
[律师回复] 解析:如果根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二,洗钱罪的数额认定标准为十万元人民币,且若在此基础上获得了十万元的收益,那么其违法所得已达到了法定的一万元,即符合帮信犯罪的立法规格。根据相关司法解释和法律实践,对于此类行为,通常会被判定为帮信犯罪,并处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。然而,如果在构成帮信罪的同时还涉及到诈骗罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪处罚。诈骗罪的量刑范围从三年以下有期徒刑至十年以上有期徒刑不等,并可能附加罚金或没收财产的附加刑罚。至于具体的判决结果,还需根据案件的实际情况来决定。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:首先,支付结算金额超过二十万元人民币的;其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其金额超过五万元人民币的;再次,违法所得超过一万元人民币的;此外,为三个及以上对象提供帮助的;最后,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与帮助信息网络犯罪活动的;以及,被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;还有,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;以及,收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图果洛
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受贿罪最低涉案金额是多少
[律师回复] 解析:关于受贿罪的涉案金额标准,实际上并无明确且固定的数值设定。然而,定罪与否的核心关键在于犯罪嫌疑人是否以严重破坏国家公职人员职务廉洁性的方式实施受贿行为。只有当其受贿数额达到较大程度或具有其它较严重情节时,才能被判定为受贿罪。在《中华人民共和国刑法》(2018修订版)中第三百八十五条明文指出,国家工作人员若利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益的,均属于受贿罪范畴。值得注意的是,此处所指的“财物”并未设定最低金额限制,实际判决结果将综合考量受贿行为的发生次数、涉及金额以及情节轻重等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图玉林
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财务人员涉嫌职务侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,涉及职务侵占犯罪的罪犯所应受到的刑事制裁将依据其具体情节分为三个档次:首先,对于那些犯罪金额达到法定标准,即较大程度的行为人,应当判处为期三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应罚金;其次,对于犯罪金额达到巨大程度的行为人,则应被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要缴纳罚金;最后,对于犯罪金额达到特别巨大程度的行为人,则应被判处为期十年以上的有期徒刑或无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图阳泉
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山东青岛平度取保候审律师会另外收费吗
[律师回复] 解析:在为当事人提供法律服务之际,尤其是涉及到诸如取保候审等刑事辩护业务之时,律师通常会收取相应的费用。然而,律师收费的具体标准则须经由律师事务所与其委托人进行友好协商后共同确定,其中所考虑的因素包括案件的复杂程度以及所需付出的工作时间与精力等等。以上行为均完全遵循了我国《律师法》中的相关法律法规及行业规范。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,向委托人收取费用,并开具发票。
律图丹东
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取保候审可以去外地多久
[律师回复] 解析:对于犯罪嫌疑人或被告人要求前往外地实行取保候审的申请,最长可延至不超过12个月。在取保候审期间,若被告人必须离开其居住地所在的县级行政区域,应向负责执行该项措施的公安机关提交书面申请,且外出时间不得超出整个取保候审期限。也就是说,取保候审的最长时限为12个月。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第一、二款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图江苏
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