益阳要回购房款诉讼律师
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益阳要回购房款诉讼推荐文章
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-06-03
房产证上的他项权利是指什么权
房屋他项权证实际上主要指的是抵押权,申请住房贷款的话,银行就是他项权利人,没有按照贷款合同的约定偿还贷款的,银行就可以凭借他项权证行使他项权,类似于请求人民法院拍卖房产,拍卖房产的价款应当先清偿当事人拖欠银行的贷款。
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2024-06-03
无效购房合同该怎么处理?
我国法律规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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2024-06-03
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-03
一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-06-03
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益阳要回购房款诉讼问答推荐
购买期房不交付晚一年交付
[律师回复] 您好,您可以根据合同主张赔偿。
北京市中...
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购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的立案标准如下所示:犯罪嫌疑人以其非法占有的意图,在签订和履行合同的环节当中,通过欺骗对方当事人的方式,获取了对方大量的财务财产,并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。所谓的合同诈骗罪,实际上就是指那些具有非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产,当这种行为达到一定程度时,就构成了合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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虚假诉讼二审法院管辖权是如何规定的
[律师回复] 解析:通常情况下,应由犯罪行为发生地的人民法院进行审判权的行使,然而如果被告人为本地人,且在当地审理更能彰显司法公正性时,则允许其居住地的人民法院成立合议庭并进行审判。虚假诉讼案属于刑事案件的一个类别。依据中国法律的明确规定,对于刑事案件的审判权,原则上应由犯罪行为发生地的人民法院行使,但同时也允许被告人为本地人的情况下,由其居住地的人民法院进行审判。法律依据:《刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
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挪用公款罪的立案标准诉讼主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:首先需要明确,挪用公款罪的主体为特别限定类别的人士,特指自然人中的国家公务员群体,在此基础上,我们通常认为这类犯罪中原法条所称的“国家工作人员”与前文中提到的关于贪污罪这一罪名的“国家工作人员”包含的范围及含义基本相同。他们都具备以下两个显著的特性:特定性以及公务性(职责性)。具体来说,构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群:在国家机关中担任公职的国家工作人员;在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公职的人员;接受国有单位委派至非国有单位中执行公务的人员;以及其他依据相关法律规定履行公务职责的人员。其次,挪用公款罪是指国家工作人员利用其职务上的便利条件,擅自将公款挪作他用,进行违法活动的行为,或者是将公款挪作他用,数额较大,用于营利活动的行为,或者是将公款挪作他用,数额较大,且超过三个月仍未归还的行为。对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款项或物资私自挪作他用的行为,将会受到更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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刑事诉讼法取保候审身体疾病适的规定有哪些
[律师回复] 解析:在取保候审期间,对于重大疾病的认定基准须符合如下条件:首先是患有严重的传染病,其次则包括反复发作且不适合接受刑罚处罚的各类精神疾病;再次就是具有严重器质性心血管疾病、呼吸系统病症、消化系统病症以及神经系统疾病及其损伤;然后则是在血液系统疾病上达到严峻程度;最后是重大器官损伤以及术后并发症,导致严重功能障碍,经过规范化治疗后仍不见明显改善等情况。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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