永州包销房屋买卖合同纠纷律师
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永州包销房屋买卖合同纠纷推荐文章
遇到婚前房产纠纷怎么办
应对婚姻财产争议,应提前制定详尽的婚前财产协议并公证,预防纠纷。纷争产生时,可自行调解或选择司法程序解决。此外,还有多种解决方案可供参考,确保权益得到保障。
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2024-05-25
财产分割
新婚姻法未领证买房子算作共同财产吗
没有领结婚证就购买的房子不属于共同财产。共同财产的一个重要的条件就是在夫妻的婚姻关系存续期间获得的,所以婚前购买的房子不能当作共同财产来处理,但是夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字,这样房子就是共有的了。
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2024-05-25
农村宅基地的房子可以买卖吗?有哪些内容?
农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;转让人与受让人同为本村村民;受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。
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2024-05-25
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-05-25
新农合大病二次报销有时间限制吗?
新农合大病二次报销必须要在治疗后的六个月内提出报销的请求,者主要针对的是第一次没有报销的患者,并且在错过第二次的报销之后,即使之后又提出报销的请求,此时也不会再被意愿受理。
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2024-05-25
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永州包销房屋买卖合同纠纷问答推荐
婚后发现老婆双向情感障碍能否撤销结婚证
[律师回复] 解析:禁止进行这样的操作是明确无误的。允许解除婚姻关系的情况仅限于下列两个方面:首先,如果双方因受到威胁而结婚,那么受到胁迫的那一方就有权向当地的司法机构申请撤销这桩婚姻。然而,申请撤销婚姻的时间必须在胁迫行为结束后的一年之内提出。其次,如果其中一方在结婚登记之前被诊断出患有严重的疾病,他们应该在这个时候如实告诉对方自己的病情;如果没有做到这一点,那么另一方就可以向当地的司法机构申请撤销这桩婚姻。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
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房产纠纷土地纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们从我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》中得知,针对各种类型的住宅用地产权争议问题,可以采取多种不同的解决方案,以下列举其中几种比较常见且行之有效的方式:首先是当事人之间的合意解决——即当事双方进行面对面的协商和讨论,寻求达成共识的途径;其次是行政手段的介入——当争议无法通过协商解决时,拥有行政权力的乡级人民政府或更高级别的县级以上人民政府将对此类案件进行裁决和处理;再者是司法程序的启动——若对行政机关的处理结果存在异议,当事人有权通过司法途径起诉至当地人民法院,请求通过司法审判来解决争议;最后是人民调解机制的运用——在某些情况下,也可考虑通过人民调解委员会的协助,以和平、公正的方式化解矛盾。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第十六条第二款个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。第十六条第二款当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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单位对外出售房屋国有划拨土地是否合法
[律师回复] 解析:然而,划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物,若欲进行转让、租赁或抵押等行为,必须满足特定的前提条件。具体而言,需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可,方可实施上述操作。这些条件包括:(1)土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人;(2)持有由国家颁发的国有土地使用证书;(3)拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件;(4)按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定,签署土地使用权出让合同,并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金,或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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鄞州房产纠纷律师面谈预约流程如何
[律师回复] 解析:1.寻求对应领域的律师支援首先需要您找到精通房地产纠纷领域的专业律师。既可以通过自我寻找的方式,也能够借鉴网络渠道获取律师的相关信息。如有需要,我将为您提供直接推荐合适的律师服务。2.与律师进行初步交流在与律师取得联系之后,您可以通过电话或者微信的形式,向其简要阐述案件的基本情况,同时积极回应律师提出的相关问题。经过初步的沟通,律师将会对案件的整体状况做出初步的分析和判断,并与您共同商讨确认是否需要采取法律手段解决争议,以及是否需要律师的协助。3.安排与律师的面谈在与律师进行了初步的沟通并且明确需要进一步交流之后,您需要与律师约定面谈的具体时间和地点。请务必携带所有与案件有关的资料,例如房产证、通话记录、聊天记录等等。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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工会构成的基本要素包括哪些
[律师回复] 解析:以下为工会成立所需满足的各项条件:首先,根据相关法律法规,具备法人资格的企业、事业单位以及行政机构等均应建立起相应的工会组织;其次,基层工会委员会可以依据实际情况单独设置,亦可由位于不同地点且拥有相同会员群体的两个或多个单位联合设立,同时,各工会委员会还可以选举产生一位组织者来协助组织广大会员共同展开各类活动;再次,若女性员工数量相对较多,则应在同级工会的指导和支持下设立专门的工会女职工委员会;最后,若女性员工数量较少,则可在工会委员会内部设立女职工委员会。法律依据:《中华人民共和国工会法》第十条企业、事业单位、机关有会员二十五人以上的,应当建立基层工会委员会;不足二十五人的,可以单独建立基层工会委员会,也可以由两个以上单位的会员联合建立基层工会委员会,也可以选举组织员一人,组织会员开展活动。女职工人数较多的,可以建立工会女职工委员会,在同级工会领导下开展工作;女职工人数较少的,可以在工会委员会中设女职工委员。企业职工较多的乡镇、城市街道,可以建立基层工会的联合会。县级以上地方建立地方各级总工会。同一行业或者性质相近的几个行业,可以根据需要建立全国的或者地方的产业工会。全国建立统一的中华全国总工会。
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