永州二手房交易户口纠纷律师
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永州二手房交易户口纠纷推荐文章
未满五年的房子过户要交多少税
未满五年房产过户涉及增值税(5.55%,原始房主承担)、个人所得税(1%或差值20%,原始房主承担)和契税(3%,新房主承担)。具体税率根据房屋类型和购房时长确定。
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2024-05-15
房产纠纷
买小产权房纠纷官司如何打
步骤:1.撰写起诉状,包括原告、被告信息和诉求。2.提交起诉状至被告所在地法院。3.法院确认起诉状后,要求原告支付诉讼费用。4.法院发送起诉状副本及开庭通知给被告。5.等待法院安排开庭审理。
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2024-05-15
房屋买卖
外地户口在郑州买车怎么上牌
买车是不需要暂住证,但如果仍然需要当地的车牌,需要一个临时居留证。需要到社区派出所申请居住证(以前叫暂住证),在派出所拍照,是免费申请的。大概需要30天左右才能拿到驾照,买车之后就可以去车管所申请当地的车牌了。
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2024-05-15
摩托车过户需要多少钱?
摩托车过户费一般就包括:换牌100元,换行驶证50元,核实档案50元,车况检查50元,拓影发动机号和车架号20元,拍照10元,刑侦(看车是否被强被盗,和违反交通事故规定)110元,交税100元,共490块。根据每个摩托车车主的情况不同,过户费用也会有差别。综合下来摩托车过户一般要200元-500元。
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2024-05-15
房屋租赁合同常见纠纷有哪些
房屋租赁领域中较为常见的合同纠纷类型主要有以下两种:1.拖欠租金争议:承租方未按规定支付租金,长期拖欠或拒绝履行相关义务。2.房屋损害纠纷:承租方未按租赁协议要求合理使用房屋,导致出租方财产损失和困扰。
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2024-05-15
房屋租赁
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永州二手房交易户口纠纷问答推荐
太原买房纠纷退定金流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.首先,建议双方本着友好合作的精神进行协商,因为这种方式不仅简便快捷而且能确保后期的顺利执行。2.若双方无法通过协商达成一致意见,不妨考虑诉诸法律途径来解决问题。在这种情况下,买卖双方均可向法院提起关于定金的诉讼。若买方因自身原因而决定放弃购买,那么未履行约定义务的买方将无权请求退还定金;反之,若卖方未能按照约定出售房屋,那么收取定金的卖方应承担双倍返还定金的责任。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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起诉离婚案原告撤诉了二次起诉有影响吗
[律师回复] 解析:1、答案是肯定,但是需要注意的是,若在撤回申请之后,并未出现新的情况或者新的理由,那么必须等到六个月后才能重新启动离婚诉讼程序。2、依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款规定,对于判决不准予离婚以及经由调解已经达成和解协议的离婚诉讼案件,倘若原告申请撤回诉讼并且法院予以准许的情况下,没有了新的事实或证据支持其立场,原告在六个月之内再次提起诉讼将不会被受理。因此,无论导致原告撤回申请的原因为何,只要没有新的实际情况与合理的主张,撤回六个月内都不能再度提出离婚诉讼请求。然而,如果原告在撤回离婚申请之后,又发现新的事实和证据支持其立场,那么便可摆脱以上时间限制,随时提出离婚诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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二手房公证需要注意什么
[律师回复] 解析:办理二手房买卖公证之时,双方当事人须亲自前往指定房屋所在地的公正机构提出,如实填写公证申请表,同时需向该机构提交如下证明性资料:首先,双方当事人必须出示各自有效的身份证明文件,例如公民的身份证、户口本等;其次,需要提供房屋所有权证;再次,务必提供由房产管理部门审批通过的卖房申请书及评议房价单等重要文书;此外,房屋买卖合同亦为必备文件之一;若涉及房产由多人共有,卖方还需出具其他所有权人同意出售或者弃权的书面声明来证明其合法权益;而若是单位性质的购房或售房行为,则须附带相关主管部门批准的相应文件;最后,根据公证员对特定案件特殊要求,可能还需提供其他相关资料进行补充。法律依据:《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期;(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。《公证程序规则》第十九条符合下列条件的申请,公证机构可以受理:(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。《公证程序规则》第二十四条公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(二)当事人的意思表示是否真实;(三)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(五)申请公证的事项是否真实、合法。《公证程序规则》第三十五条证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算
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离婚二次起诉多久可以开庭
[律师回复] 解析:关于离婚诉讼的第二次申诉的审理期限通常被规定为一个月之内进行开庭审理,而且此类案件中采用的审判程序与首次提起申诉时的审判程序保持不变。对于此种情况,负责审理该案的法院将在开庭之前提前三日向各方当事人发送书面通知,告知其具体的开庭日期及时间。而整个离婚诉讼的流程则需经历原告方向法院提交诉状、被告方答辩、法院组织安排开庭审理等多个环节。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
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二楼玻璃窗能不能挂电视广告
[律师回复] 解析:依据我国《城市市容和环境卫生管理条例》的明确要求,在城市生活中,任何单位或个人只有经过了城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他有权机构的许可,方有资格悬挂和张贴宣教资料。因此,我们不能擅自在店铺的窗户玻璃内部自行粘贴广告宣传资料,否则将会被视为违反规定行为。此举旨在确保城市的市容面貌和环境卫生的洁净与美感得到有效保持。若贵公司确实需要进行此类活动,烦请先行向相应有关部门提出申请,并务必严格遵循他们所制定的各项规章制度。在此情况下,我想提醒所有的单位及个人,无论何时何地,你们均不得对位于城市中的建筑物、设施以及树木进行随意涂抹、雕刻等破坏性行为。此外,针对发布、展览、粘贴宣传资料等行为,亦需获得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他相关授权机构的批准后方可实施。法律依据:《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条一切单位和个人,都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等,须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。
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