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友好区商铺包租按揭纠纷推荐文章
申请公租房条件都有哪些
申请人要达到18岁,在主城区一定的收入和稳定的工作,有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-09-18
在我国一般汽车保险都包括哪些
1、交强险。2、机动车损失险。3、第三者责任保险。4、车上人员险。5、盗抢险。六、发动机特别损失险。七、玻璃单独破损。八、车身油漆单独损伤保险(划痕险。
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2024-09-18
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-09-18
承租人擅自转租有效吗
根据我国相关法律规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租中获得收益。最后,转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。因此,如果承租人擅自转租房屋,是无效的,因此受到的损失只能向转租人主张赔偿。
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2024-09-18
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-09-18
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友好区商铺包租按揭纠纷问答推荐
团伙诈骗是按照个人拿到的金额判刑吗
[律师回复] 大家注意,别以为团伙诈骗就是看你自己分到的那点儿钱来决定怎么判刑。在这种情况下,法官会根据很多因素来衡量罪犯的罪行和量刑。说到团伙诈骗案,首先得搞清楚谁是主谋谁是从犯什么的。首领的话,他们就得为整个诈骗行为负责到底了。至于跟着干活儿的小啰们,如果他们是在整个行动中起了次要或者辅助作用的话,那就应该得到轻点的惩罚,甚至可能被赦免。当然,最后判刑的时候,法官还会考虑到整个团伙诈骗的总金额、每个人在犯罪中的角色和贡献、用的什么手法、给社会带来了什么样的影响等等这些因素。
江西法务等
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名律师已解答
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公司保险合同纠纷法院受理吗
[律师回复] 1.法院在处理案件时,将坚持以客观事实为依据,严格按照法律准则进行判断和审判。2.通过提起诉讼的方式来解决保险纠纷,这意味着人民法院依照法定诉讼程序对涉及保险纠纷的问题进行深入研究和审查,在准确掌握事实真相以及明确责任归属的前提下,依法作出具有约束力的判决或者裁定。这种通过诉讼途径解决保险纠纷的行为,属于人民法院的司法职能范畴,其所产生的法律裁判具备国家强制力,当事人必须无条件地履行。
律图台北等
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名律师已解答
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隔壁老板碰到产权纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋产权纷争,主要的处理方式包括了和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先,争议各方应该按照平等互惠的原则,在相互尊重的基础上展开私下和解的对话;如若和解无法达成共识,则可以请求由中立的第三方机构介入,以期能够促成问题的妥善解决;若协商依然无果,则可以依据先前签订的房地产生意合同中所确立的条款,将案件提交至特定的仲裁委员会进行裁断;倘若仲裁未能解决问题,那么最后的救济手段便是向当地的人民法院提出诉讼申请。
辽宁法务等
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按揭买房退房费是多少
[律师回复] 在通常状况下,购房者在退房时需支付总房价20%的违约金。关于商品房退房程序,其大致如下:首先,购房者需要发出书面的退房通知书。该项事宜可以通过挂号信件、传真亦或电话等渠道向开发商进行传达。若因开发商方面的过失而引发退房事件,则应由开发商自行承担由此产生的经济损失,其中包括但不限于贷款利息、首付款的存款利息以及购房过程中所涉及到的各项税费等等;倘若购房合同中已明确规定了退房的赔偿标准,则应按照合同条款执行,若合同约定的赔偿金额不足以弥补实际损失,购房者有权额外提出赔偿请求;若因购房者贷款申请未能获得批准,或是合同双方对于付款方式存在分歧等因素导致退房,那么开发商无需承担任何赔偿责任。其次,在收到购房者的退房通知后的15个工作日内,开发商有义务为购房者办理所有相关手续。在此期间,开发商必须全额退还购房者已经支付的所有房款,并负责协助购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件尚未签署之前,开发商有义务代购房者向贷款银行支付每月应付的本金和利息。最后,开发商须在购房者发出退房通知后,立即将全部购房款项归还给购房者,同时还需妥善办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若由于某种原因无法顺利完成上述事项,从购房者发出退房通知的第16日起直至购房者成功取回全部房款为止,开发商每日均需向购房者支付相应的违约金。
新乡法务等
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房屋漏雨纠纷怎么处理
[律师回复] 在针对房屋漏水形成的纷争处理过程中,主要包括以下几种应对策略:首先,若漏水现象是由于房屋质量所引发的,我们可以选择直接向开发公司提出赔偿要求;其次,如果是因为业主们在装修房屋时,不当进行了管道改造或者不规范地使用水资源,从而导致对楼下住户的权益产生了侵犯,那么此时就需要向上层住户寻求赔偿;最后,如果在装修过程中,对自家楼顶造成了损害,进而导致渗漏情况发生,那么也应该向楼上住户提出赔偿要求。
庆阳法务等
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名律师已解答
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