于都县打房产纠纷官司律师
谢开荣律师
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擅长: 损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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989人
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11年
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于都县打房产纠纷官司推荐文章
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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2024-05-14
未按期交房赔偿标准是什么
如果开发商未如期交房,您可催告其在合理期限内交付。催告无效,您可要求调解、起诉或仲裁。开发商违约时,您有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。赔偿金额应与实际损失相匹配,包括合同履行后的可得利益。此外,还有其他违约责任形式。
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2024-05-14
房屋买卖
股份有限公司破产是什么意思
股份有限公司破产后,定性为法人终止,失去独立法人资格。其涵义是,公司因无法偿还债务而被法院裁定破产,所有财产将用于清偿债务。在此过程中,债权人需按照法院规定的期限向管理人申报债权,以确保自身权益得到保障。公司破产后,将进行清算程序,最终注销公司,法人资格彻底消失。
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2024-05-14
破产清算
商品房房屋质量纠纷法律应该怎么处理
商品房质量纠纷的法律处置路径:购房者应先与开发商沟通,提出整改要求并设定期限;若质量问题严重影响居住或多次修复未达标,购房者有权解除合同,并向开发商索赔,以获取经济补偿。
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2024-05-14
房产纠纷
婚前个人房子卖了婚后买房产权如何界定
关于婚前个人房产出售后婚后购房的产权归属问题,主要分两种情况:一是婚后新房登记在一方名下,视为其个人财产,不参与离婚财产分割;二是双方共同登记,则为共同财产。在分割时,法院会考虑出资方的权益,确保公平公正。
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2024-05-14
财产分割
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于都县打房产纠纷官司问答推荐
公司重大纠纷案件包括以下哪些
[律师回复] 解析:在司法实践领域,涉及公司相关的民事纠葛主要涵盖以下几个方面:首先是股权性质认定纷争;其次是关于股东名册变化所产生的争议;再来就是股东出资问题之争;继而是关于公司章程或其特殊规定可以予以否定或修改的争议;并且还包括了关于如何分配公司收益的争议;此外,股东获取公司内部信息的权限纠纷也是其中之一;还有关于股份收购请求权的争议;最后,股权更迭过程中所产生的矛盾纠纷以及股东会或者股东大会、董事会决议的有效性争议也都是常见的公司相关民事纠纷。此外,关于发起人责任问题的讨论亦在这一范畴之内。法律依据:《公司法》第一百九十九条公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
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法人被限高法官如何终止执行
[律师回复] 解析:若企业法人被列为被执行人,以下情况下,将得以解除相关限制措施:被执行人已经切实履行了生效法律文书所规定的各项义务或者由人民法院已经彻底执行完毕;当事人双方达成了有效的执行和解协议并在协议期限内全部履行完毕;申请执行人向人民法院递交书面申请书请求删除失信信息,经过人民法院严格审查后同意通过此项申请;由于审判监督程序或者破产程序的介入,人民法院根据相关法律法规的规定,依法裁定对失信被执行人的相关执行事宜暂时性中止进行。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;(三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的;(四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;(五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;(六)人民法院依法裁定不予执行的。
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零食很忙合同纠纷案如何判定责任
[律师回复] 解析:当涉及到合同时产生的争议,可采用以下几种方法进行有效处理:首先是协商解决方式;其次是借助于第三方的调解来化解矛盾;此外,对于不想或者无法通过前两种方法解决问题的,可以根据之前签订的合伙协议中的约定仲裁条款或在事后与各方达成的书面仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,如果在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能就此达成书面仲裁协议,那么此时可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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杭州房屋居住权纠纷如何判定
[律师回复] 解析:关于房屋之居住权的归属问题,需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。首先,居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型,无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。其次,这类居住权仅限于自然人享有,因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。再次,居住权并不具备转让性质,这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一,不可随意分割或转移给他人。此外,居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点,以确保权利人能够充分利用该项权益。最后,居住权作为一种特殊的用益物权形式,其存在意义在于保障公民的基本生活需求,同时也维护了社会的公平正义。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条??设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条?居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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女方起诉离婚没有财产纠纷一般几次判离婚
[律师回复] 解析:在女方提出离婚请求并未涉及财产分配争议的案件中,判决离婚所需的次数主要取决于能否证明夫妻之间的情感确实已经破裂。若能够提供充足的证据支持这一观点,则有望在首次诉讼时便达成离婚裁决。然而,在实际操作过程中,除非出现特定的情况,否则离婚诉讼通常需要经历两次审理方能作出最终判决。这是由于法院在裁定离婚时,必须审慎评估夫妻间的情感是否真正破裂,而这一判断往往需要通过两次诉讼以及对多种因素进行全面考量后方能得出结论。在首次诉讼中,若法院判定夫妻间的情感尚未达到破裂程度,则通常不会作出离婚判决。依据相关法律规定,在首次诉讼被驳回后,当事人需等待六个月方可再次提起诉讼。在第二次诉讼中,若法院认定夫妻间的情感已经破裂,则基本上会作出离婚判决。值得注意的是,若存在法定的特殊情形,例如重婚行为、家庭暴力事件、赌博或吸毒恶习屡禁不止、因感情不合导致分居长达两年以上等等,那么在首次诉讼中亦有可能获得离婚判决。然而,在无上述特殊情形的前提下,通常需要经过两次诉讼方能作出离婚判决。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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