雨花区商品房宣传纠纷律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
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999+人
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23年
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雨花区商品房宣传纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-23
河北工商局营业执照年检的流程是怎样的?
申请:申请登记为家庭经营的,以主持经营者作为经营者登记,由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认—受理—审核—决定。对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起二个工作日领取营业执照。
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2024-05-23
房产纠纷哪个部门解决
房产纠纷可先通过房地产管理部门、消协等调解,或提交仲裁,如无效可向行政部门投诉或直接法院诉讼。《人民调解法》规定人民调解委员会通过协商引导当事人自愿达成协议。根据《民事诉讼法》第一百二十条 起诉需提交书面诉状及副本,若不便书写可口头起诉,法院将记录并通知对方。
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2024-05-23
房产纠纷
食品行业中的健康证怎么办理?
目前人们对于食品安全这块的问题比较忧心,担心会有安全隐患,为此对于从事食品安全这块的服务行业的工作人员,对于他们的健康要求则比较高,必须满足指标才能够从事此行业,为此本文对于健康证怎么办理这个问题进行阐述。
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2024-05-23
拆迁与房产纠纷怎么办
拆迁纠纷解决机制允许当事人首先寻求拆迁管理部门的行政裁决,如对裁决结果不满,可依法向当地法院提起诉讼。不论是被拆迁人还是拆迁单位,都可根据法律规定采取法律手段保护自身权益。被拆迁人可通过诉讼要求公正补偿,拆迁单位也可申请法院执行裁决决定。
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2024-05-23
房屋拆迁
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雨花区商品房宣传纠纷问答推荐
綦江房产纠纷律师价格咨询
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷方面的法律服务,其收费标准如下所示:若涉及的财产金额在10万元人民币以上,除了基本的代理费用之外,还将根据争议标的的大小,按照一定比例进行累加收费。具体来说,当争议标的在10万元至50万元之间(包含50万元)时,收费比例为4%-6%;而当争议标的在50万元至100万元之间(包含100万元)时,收费比例则调整为3%-5%;当争议标的在100万元至500万元之间(包含500万元)时,收费比例进一步降低为2%-4%;当争议标的在500万元至1000万元之间(包含1000万元)时,收费比例为1%-3%;最后,当争议标的超过1000万元时,收费比例仅为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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打人轻伤检察院调解怎么协商
[律师回复] 解析:依据我国相关法规,如对他人造成轻微伤害,并且行为已经达到犯罪程度,在此阶段,警方有权组织开展调解或者和解工作。若双方达成和解协议,警方将针对此情况向当地人民检察院提交从轻处罚的申请。然而需要指出的是,即使达成了调解,也不能改变此违法行为的性质。对于造成轻度伤害的案件,尽管可以通过调解方式解决,但并不意味着调解之后就无需承担任何责任。按照法律规定,故意伤害罪中的轻度伤害将面临三年以下的有期徒刑。如果能够顺利完成调解工作,被害人可能会获得缓刑的判决结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
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商品房欺诈有哪些常见类型
[律师回复] 解析:针对商品房欺诈之行为举例如:违背所有权分离原则,将房地产进行独立买卖;与中介机构恶意勾结,谋取不当利益;蓄意隐瞒产权主体问题、有意掩盖具有优先购买权主体的实际存在;在商品房预售环节尚未获得相关部门核发的许可证;实施价格欺诈,导致交易双方权益严重不公;出现一房两卖的情况;以及非法转让受到法律限制的房产等等。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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甲方可以拿商稿卖么
[律师回复] 解析:根据书面协议的具体条款规定为准,若没有其他明确说明或异议,该作品依然享有合法二次销售的权利。版权作为一项重要的知识产权类型,主要由财产权益以及人身权益这两大构成部分所组成。依据我国民法学体系的相关理论,财产权益(即物权)具有被法律许可进行转让交易的特性;然而,人身权益(包括人格权与身份权等)则不允许进行转让活动。鉴于著作权本身属于一种广泛意义上的民事权益范畴,因此,根据前述理论基本原则,著作权中所包含的财产权益依法具备了被准予买卖交易的条件,但著作权中的人身权益并不允许转让。法律依据:《著作权法》第十条规定,著作权人可以全部或者部分转让复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、摄制权、改编权、汇编权、翻译权、网络传播权等著作权中的财产权,而对发表权、署名权等人身权不许转让。
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侵害商标权行为的例外有哪些
[律师回复] 解析:在侵犯商标权行为中,以下几种情况属于例外范畴:首先,注册商标专属权人倘若无法提交证明其在前三年期间实际使用过该注册商标的相关证据,那么当被指控侵权方对此提出抗辩时,注册商标专属权人所提出的赔偿要求将不会得到人民法院的支持;其次,如果销售商并不知晓所售商品侵犯了注册商标专属权,并且其上级管理部门并无任何过错,则无需承担相应的赔偿责任;最后,还有其他一些特殊情形也可视为例外。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十四条注册商标专用权人请求赔偿,被控侵权人以注册商标专用权人未使用注册商标提出抗辩的,人民法院可以要求注册商标专用权人提供此前三年内实际使用该注册商标的证据。注册商标专用权人不能证明此前三年内实际使用过该注册商标,也不能证明因侵权行为受到其他损失的,被控侵权人不承担赔偿责任。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不承担赔偿责任。第六十五条商标注册人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其注册商标专用权的行为,如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以依法在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。
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