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2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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2024-06-24
第三次签订劳动合同如何签约?
很多员工在接受了单位的两次合同续签之后在面临第三次时总是会因为单位的拖延而被侵犯权利,那么,第三次签订劳动合同如何签约?其实第三次的签订除了要结合员工的协商规范以外还需要额外增加没有固定期限的待遇。下面来看看具体的内容。
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2024-06-24
上海房产税征收标准是什么?
上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前,房产税在一些大中城市试点,其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。
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2024-06-24
一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-06-24
上海危险驾驶罪酒驾量刑有哪些
危险驾驶罪的量刑标准通常为有期徒刑和罚金。醉驾者血液酒精含量超过80毫克/100毫升即构成此罪。驾车追逐竞驶威胁公共安全将受更严厉处罚。醉酒驾驶者阻挠公安机关检查,同时触犯妨害公务罪等罪名,将数罪并罚。
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2024-06-24
醉驾
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云安县海商合同纠纷问答推荐
上海多少钱构成盗窃罪判刑
[律师回复] 解析:1.关于盗窃罪涉案金额的具体规定如下:根据相关法律法规,若个人盗窃公共或私人财物的数量达到一定标准时,即可以视为触犯盗窃罪。其中,个人盗窃公私财物数额较大的,起始点为人民币一千元至三千元以上;个人盗窃公私财物数额巨大的,起始点为人民币三万元至十万元以上;个人盗窃公私财物数额特别巨大的,起始点为人民币三十万元至五十万元以上。在量刑方面,对于盗窃罪的判决通常包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单独处罚金;如果盗窃数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当盗窃数额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。2.盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己正在盗窃他人占有的财物。如果行为人误将他人占有的财物当作自己所有,进而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了符合盗窃罪的认知状态。比如,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,依据上述原则,仍然需要认定其实施了盗窃犯罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图徐州
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镇海区看守所周末是否律师会见
[律师回复] 解析:于周末的特定时段内,律师有权进入看守所探视在押人员。对于已经被羁押的人士而言,只要其所在案件经过了办案机关的同意,以及得到公安部门的批准,便可与家属进行书信往来及面对面的交流。同时,在提起诉讼前,任何涉嫌违法者都有权利与有关的律师进行会面交谈。若犯罪嫌疑者无法承担个人聘请律师所需的费用,法院也会根据情况指派辩护人为他们提供法律援助。关于逮捕后的侦查阶段中,律师需要多长时间见一次嫌疑犯这方面并无具体规定。但值得注意的是,律师会见被羁押的人犯时需手持工作证件以及专用介绍信方可进行。法律依据:《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
律图广西
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上海开设赌场罪要多久开庭
[律师回复] 解析:法律并未明确规定开办赌博场所一类犯罪的审判时限。在实践操作中,此类案件通常作为公诉事项受到法院审理,而对于人民法院而言,处理这类公诉案件之法定时长通常为自受理之日起两个月内必须宣判,但最晚不能超过三个月的期限。另外,当人民法院变更其管辖权的案件时,新的审理期限应根据新接收案件的人民法院的收案日期开始计算。如果案件在审理过程中因检察院要求补充侦查而暂停,那么在补充侦查工作完成并将相关材料移交至人民法院之后,人民法院需要重新计算审理期限。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图日喀...
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澄海寻衅滋事罪如何处理
[律师回复] 解析:对于寻衅滋事罪的刑事惩治措施,其具体内容为:一旦行为人被判定有罪,将面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑罚;若犯罪情节严重,行为人屡次触犯此项法律,严重扰乱社会秩序,则需承担五年以上,至多十年以下的有期徒刑,同时可判处相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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海南省故意伤害罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:蓄意伤及他人肢体者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚。如若犯罪行为导致受害人重伤,则应承担三年以上至十年以下有期徒刑;如若对受害人体造成了死亡后果,或者使用极其残忍的手段使其遭受重伤并留下严重残疾,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。然而,在法律另有规定的情况下,将按照相关规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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