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政府采购法范围规定采购方式有哪些?
《政府采购法》第二十六条:政府采购采用以下方式: (一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
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2024-05-23
房产纠纷法律时效多少年
房产纠纷诉讼时效通常为三年,租金纠纷时效一年,最长诉讼时效二十年,均自权益受损或应知悉受损之日起计。行政复议案诉讼时效为十五天,未经复议案为三个月,对行政处罚不服为三十天。解决房产纠纷主要通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式,其中协商由双方自行解决。
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2024-05-23
房产纠纷
房屋他项权证是房产证吗
房屋他项权证不是房产证,当事人在还清贷款之前,房子并不完全归买方所有,买方无权对房屋进行各种处置。而房屋他项权证是贷款买房时需要办理的证明,也就是说银行也有权处理房子。房产证是买房子的人拥有的,房子的其他权证由银行保管。
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2024-05-23
遇到纠纷,民事诉讼委托书怎么交?
民事诉讼委托代理人的委托书应在开庭前送交法院(适用简易程序审理的案件,双方当事人同时到庭并径行开庭审理的,可以当场口头委托诉讼代理人。委托人需向人民法院提高律师执业证等相关证明,当然当事人的身份证等证明材料也是必需的。若当事人有意愿让代理人承认、放弃、变更诉讼请求的,应在诉讼书中对代理人具体授权。
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2024-05-23
老人自称房产纠纷怎么办
针对老年人唯一住房,法律禁止强制执行。执行通知书发出后,为被执行人预留三个月宽限期。期间,被执行人以房屋为生存基础提出异议,法院将不予接受。
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2024-05-23
财产分割
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云浮借用他人名义购房纠纷问答推荐
房管局怕假离婚不撤购房合同该如何应对
[律师回复] 解析:鉴于因采取虚假离婚手段而进行的相关手续办理均符合我国离婚登记相关规定,因此在法律层面上普遍被视作是双方以自愿方式达成了解除婚姻关系之合意;因此,在离婚之后所购置的房产即便未来有可能重新恢复婚姻关系,也不会被视为夫妻双方共有的财产,而是应当归属于其中一方的个人财产。为了明确这一点,建议双方在购房过程中签署书面协议,详细注明该房产为双方共有所有。如果在购得房产之后,双方希望能够重新缔结婚姻关系,则应当前往其中一方户籍所在地的婚姻登记机构办理复婚手续。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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男生和前女友有房产纠纷,如何合法解决
[律师回复] 解析:1.在恋爱过程中涉及到房地产的争议处理,若赠与人在赠与房产之后与受赠人解除恋爱关系,则赠与人享有撤销权,可以请求受赠人归还所赠与的房产;2.如该房产属于恋爱期间的大额无偿赠与,那么在恋情破裂之后,赠与人有权要求受赠人退还该房产;3.在恋爱关系中,有些大额财务的赠送行为往往蕴涵了婚约的承诺,此时的赠送行为可被视为一种附带条件的赠与行为;4.然而,当双方最终未能达成婚姻关系时,赠予财物的一方当事人的赠与目的便无法实现,因此,赠予一方当事人有权要求受赠人返还财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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游戏公司借银行卡转账算违法行为吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,将个人银行卡借予他人进行转账操作属于非法行为。所有类型的信用卡以及借记卡均应由其合法持有者本人使用,若因将自身卡片借予他人而导致的任何不良后果,均需由该名持有人自行承担相应责任。如涉及到严重的犯罪活动,如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等,或与他人发生经济纠纷时,公安部门将会根据身份证及银行卡信息对持卡人进行追责。值得注意的是,凡在中华人民共和国境内的金融机构开设基本存款账户的单位,必须凭中国人民银行颁发的开户许可证申请领取单位卡。同时,银行卡及其账户仅能供经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得擅自出租或转借。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
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公账借款给个人可以吗
[律师回复] 解析:在商业环境中,企业有权利将闲置资金借予个人,这类行为同样被视为民间借贷范畴之内。然而,在此过程中,借款必须严格遵循公司章程所规定的条款,或经由股东大会的批准方可进行。此外,值得注意的是,借款人不能为本公司的董事、监事或高级管理层成员,因为根据相关法律法规,企业不得直接或间接通过其子公司向上述人员提供任何形式的借款。法律依据:《公司法》第一百一十五条公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。
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说谎借几十万算诈骗吗
[律师回复] 解析:当涉及到借贷活动中存在的撒谎现象,究竟是否构成诈骗行为,需要我们深入分析和评估相关各方的主观故意、偿还能力以及对于所借资金的实际用途等等多方面的因素。假如在借贷过程中的人本意上并没有打算还款,其真实动机是将借款据为己有,那么这种行为无疑便是诈骗行径;反之,倘若当事人在借贷环节作出虚假陈述的初衷只是为了获取贷款额度,其内心仍然愿意承担还款责任的话,那么这样的行为便不被视为侵吞他人财产,自然也就不能称之为诈骗了。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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