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房管局怕假离婚不撤购房合同该如何应对

4.8w浏览 匿名 2024-05-15 广西北海
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律师解答 共2条
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    解析:
    鉴于因采取虚假离婚手段而进行的相关手续办理均符合我国离婚登记相关规定,因此在法律层面上普遍被视作是双方以自愿方式达成了解除婚姻关系之合意;
    因此,在离婚之后所购置的房产即便未来有可能重新恢复婚姻关系,也不会被视为夫妻双方共有的财产,而是应当归属于其中一方的个人财产。
    为了明确这一点,建议双方在购房过程中签署书面协议,详细注明该房产为双方共有所有。
    如果在购得房产之后,双方希望能够重新缔结婚姻关系,则应当前往其中一方户籍所在地的婚姻登记机构办理复婚手续。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    1 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    鉴于假离婚的流程完全符合离婚登记规定,在法律层面通常将其视作双方自愿终止婚姻关系的表现;
    因此,离婚后所购置的房产即便在将来重归于好,亦不能被认定为夫妻共有财产,而应当归属为夫或妻的个人私有财产。为了避免争议,建议双方在购买房产之前订立书面协议,明确该房产由共有人所有。倘若购买房产之后又欲复婚,应当前往其中一方户籍所在地区的婚姻登记机构办理复婚手续。
    全文
    9 05-15
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取保候审能撤吗
[律师回复] 解析:
各级人民法院、人民检察院以及公安机关皆拥有更改或撤销其所依法实施之强制措施的权力,因此取保候审也得以撤销。
然而,对于取保候审的撤销或变更,主要基于以下几点原因:
首先,若被取保候审之人确认不应承担刑事责任;
其次,若取保候审期限已满;
再次,若发现当初采取取保候审决定存在不当之处;
此外,若已被逮捕的被告人身患重病且无法独立生活,取保候审不会导致社会危害性增加;
最后,若已被逮捕的被告人为孕妇或正处于哺乳期的母亲,取保候审亦不会引发社会危险性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形;
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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