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云浮土地转让过户纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-28
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-28
集体户口孩子落户上学怎么办理?
1、将本人户籍签回原籍,然后上小孩户口。2、拥有完全产权房一套。然后将本人户籍迁入房产名下。之后落小孩户口。3、若女方非集体户口,可以将小孩户籍迁入女方名下。
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2024-05-28
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-28
协议离婚房产过户要交税吗
协议离婚在办理房产过户的时候不需要交税,只要双方不是通过民事法院分割房产的,在办理过户的时候基本上只需要向房管部门交纳必要的工本费就可以了。可是,房产过户所收取的工本费在全国各地也都没有什么统一的规定。
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2024-05-28
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云浮土地转让过户纠纷问答推荐
互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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自产设备转固定资产需要注意什么
[律师回复] 解析:为了有效降低企业实施固定资产转让过程中所面临的潜在风险,我们需要采取以下措施:首先,应着力构建并不断完善固定资产投资的监控制度,从而在源头上防止因决策失误而导致的多种风险;其次,确保严格落实固定资产管理责任制,以此来有效控制可能出现的管理风险;再次,通过强化财务部门对价值管理和实物管理的有机融合,以期能够有效地化解市场风险以及固定资产闲置所带来的风险;此外,充分运用风险分散策略,将固定资产风险进行有效转移;最后,建立起科学合理的固定资产减值准备制度,以便于及时消化和处理固定资产风险。法律依据:《公司法》第一百二十五条股份有限公司的资本划分为股份,每一股的金额相等。公司的股份采取股票的形式。股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。
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养老保险关系转移申请怎么撤销
[律师回复] 解析:在办理撤销转移手续时,个体必须将其缴纳费用的凭证返还至原先的社会保险机构。在完成调职或者解除劳动合同相关程序后,用人单位将主动前往住房公积金管理中心将该员工的账户进行封存。直至您完成提取或转移手续后,才会注销账户。新的参保地将对转移衔接申请进行详细核实,并且会向旧有的参保地点发送批准接收函——旧有参保地将执行转移手续——新参保地将接收转移手续以及相应的资金。以上三个环节完成之后便可顺利完成转移衔接手续,政策规定每一步骤最多可耗费15个工作日,即意味着对于参保人而言,最多只需要45个工作日就能完成所有手续的办理。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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房屋买卖装修合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷,当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。首先,在和解方面,双方应当遵循平等互惠的原则,以非正式且友好的方式达成共识,如果未能实现和解目的,那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。其次,若经协商仍然无法达成一致意见,则可依据房屋装修合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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