协议离婚房产过户要交税吗

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 解答如下, 第
一，资金受让方不一样。增资的受让方是公司，转让的受让方是原股东。
第
二，增资就是增加注册资本，而转让不会增加注册资本。
第
三，增资后，新股东和原股东的权利和义务是否一样，需要做另外的约定。而转让的新股东与原股东一致，不但继承了原股东在公司的权利，也应当承担原股东相应的义务。
第
四，增资需要开股东大会，需要三分之二以上的股东同意。转让则是半数的股东同意即可，只需书面通知，不用开股东会。
第
五，增资一般体现出公司的实力，告诉别人公司在发展。而转让一般体现在团队建设上，告诉别人我们又来了一个牛人。
第
六，增资进来的钱不用交企业所得税，股权转让原股东需要交税。

[律师回复] 名义股东就是显明股东。通常持有的股份为代持股份，对于其是否可以直接转让股权的问题，我们认为应当具体情况具体分析。对于内部转让而言，当股权代持的约定股东内部人员全部知情，且代持协议中明确约定了不得单方转让股权时，基于合同的约定条件，当名义股东对内股东直接转让股权时是受限制的。
根据公司法相关规定，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
因此，对外转让股权时，则基本上没有条件限制。我国股权属于登记对抗原则，存在于股东名册上的股东即具备对抗效力和“外观形式”，对相对方来说，有足够的理由判定股权的直接归属，因此名义股东可以依此自由处分自己的具体权益。
根据《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
如仍有疑问，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、在营业税方面： 通对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。 依据：财政部、国家税务总局联合下发的财税字 [1999] 273号文件——“关于贯彻落实《、关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》有关税收问题的通知”第二条。 2、在营业税方面： 通技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。 依据：中华人民共和国令第512号文件——《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十条内容，该法自2007年11月28日第197次常务会议通过，自2008年1月1日起施行。 3、在管委会鼓励政策方面： 支持科技成果转化服务。对于在高新区从事技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，并在高新技术合同认定处进行技术合同认定登记的企业和机构，以上年度技术交易额为基数，新增技术交易20万元以上的按3%给予奖励，最高不超过50万元。 通过上文的详细介绍，我们知道，关于技术贸易合同免税的政策方面的知识，主要包括技术贸易的定义以及技术贸易合同免税的政策在营业税方面、营业税方面以及管委会鼓励政策方面的应用。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

[律师回复]
1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

[律师回复] 对于“我准备国税三方协议查询点上班，问下办理国税三方协议需要什么材料呢？”回答如下
三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：
1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。
2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。
3、税务登记证副本复印件原件和复印件。
4、公章。
注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复]
1、财产租赁合同 1‰
2、仓储保管合同 1‰
3、加工承揽合同 0.5‰
4、建设工程勘察设计合同 0.5‰
5、货物运输合同 0.5‰
6、产权转移书据
8、购销合同 0.3‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
8、购销合同 0.3‰
9、建筑安装工程承包合同 0.3‰
10、技术合同 0.3‰
1
1、借款合同 0.05‰
1
2、财产保险合同 1‰
1、权利许可证照五元
2、营业帐簿中的其他帐簿五元

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 和解协议不缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》的相关法律规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，和解协议不属于印花税征税范围，所以不征印花税。
下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
第十条　印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

[律师回复] 去银行办理扣税协议，国税和地税是需要分别签的。银行办理扣税协议步骤：带齐营业执照、税证、银行开户许可证、法定代表人身份证明复印件盖公章、公章。到了银行，银行会让你签托收协议，你就在上面盖公章。有部分银行是需要盖财务章和总经理章。企业从银行帐户支付款项，需要企业开具支票或者其他支付凭证，盖章后银行才能支付，如果有了扣税协议，企业缴纳给税务局的税款，税务局就可以直接通知银行扣划税款，使企业应缴纳的税款能及时入库。

[律师回复] 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。
三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。因此，应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见方能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。
学校不能强迫毕业生签订三方协议，根据规定，在毕业前没有落实工作单位的，不需要签订三方协议。如果学校有不签三方协议就不给毕业证、报到证的，毕业生可以向当地的教育部门举报投诉。

[律师回复] 同时出租方要交纳城建税及教育费附加等（假设这些附加税合计税率11%）（
1.65×11%=0、出租方因为这个项目盈利的话，可能还需要交纳所得税。
6、如果是房屋出租，出租方还需要按照年租金的12%交纳房产税
1、租赁标的物是不动产的话，增值税率11%（15×11%=1，有形动产的话，增值税率17%（15×17%=
2.18或
2.55×11%=0.28）
3、承租方取得增值税专用发票可以抵扣进项税额.65），即双方各自交纳15万×1‰=150（元）
5.55）
2、增值税应该由出租方来计提交纳，同时对应减少城建税及教育费附加的交纳。
4、双方签订合同还需要按照1‰交纳印花税

[律师回复] 假如你公司同时在国地税纳税的话，需要分别与国税局、地税局签订三方协议；如果不在国税局纳税，则只需要与地税局签订三方协议就可以了。

[律师回复]
一、遗赠抚养协议的房子如何过户
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。
2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。
5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。
二、遗赠房产过户需要什么材料
1、所需材料：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
三、遗赠房产过户税要交多少
(1)公证费：按房价2%缴纳;
(2)评估费：按房价0.5%缴纳;
(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳;
(4)土地增值税：按房价1%缴纳;
(5)房屋产权登记费：100.00元。
在遗赠房产过户过程是，要交公证费、评估费、印花税、土地增值税等，如果过过户房产进行出售的，还要缴纳个人所得税。以上就是遗赠扶养协议税费问题解答希望帮到您！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 印花税暂行条例施行细则第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
根据上述规定，股权转让合同涉及转让方、受让方，投资合同不是股权转让合同，不需要贴花。但如果投资方涉及使用需要“经政府管理机关登记注册的动产、不动产”投资的，涉及的“动产、不动产的所有权转移所立的书据”应按“产权转移书据”贴花。
印花税
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
股权投资协议的目的
股权投资协议书，要明确以何种方式向另一方公司注资，注资金额为多少，注资期限有多长，股权的排他性和无瑕疵是如何，谁承担股权投资过程中发生的相关费用，哪方违约了，他们如何承担违约责任。
股权投资分为以下四种类型：
(1)控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。
(2)共同控制，是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。
(3)重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。
(4)无控制，无共同控制且无重大影响。
计提
(1)期末，企业的长期投资的预计可收回金额低于其账面价值的差额，借记“投资收益——计提的长期投资减值准备”账户，贷记“长期投资减值准备”账户。
(2)如果已计提减值准备的长期投资的价值又得以恢复，应在已计提的减值准备的范围内转回，借记“长期投资减值准备”账户，贷记“投资收益——计提的长期投资减值准备”账户。
对于你提出的相关问题，股权投资中有很多的不确定，在选择投资的时候还是要通过一些内部的渠道进行详细的了解了再出手，套路深，回农村到时候什么都没有了只有会农村了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议土地抵债，要交税。以土地抵债，属于非货币易，土地出让方要依法缴纳增值税、城建税、教育费附加、对方教育费附加、土地增值税、印花税、契税等税种。用商业地块（土地使用权为无形资产）抵偿债务，属于有偿转让行为，要缴纳营业税及相关城建税、教育费附加及土地增值税。《营业税暂行条例》
第一条规定，在我国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》
第三条规定，条例
第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。《土地增值税暂行条例》
第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》
第五条规定，条例
第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。另外，转让时签订的转让合同，子公司应按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。

[律师回复] 名义股东就是显明股东。通常持有的股份为代持股份，对于其是否可以直接转让股权的问题，我们认为应当具体情况具体分析。对于内部转让而言，当股权代持的约定股东内部人员全部知情，且代持协议中明确约定了不得单方转让股权时，基于合同的约定条件，当名义股东对内股东直接转让股权时是受限制的。
根据公司法相关规定，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
因此，对外转让股权时，则基本上没有条件限制。我国股权属于登记对抗原则，存在于股东名册上的股东即具备对抗效力和“外观形式”，对相对方来说，有足够的理由判定股权的直接归属，因此名义股东可以依此自由处分自己的具体权益。
根据《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
如仍有疑问，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 名义股东就是显明股东。通常持有的股份为代持股份，对于其是否可以直接转让股权的问题，我们认为应当具体情况具体分析。对于内部转让而言，当股权代持的约定股东内部人员全部知情，且代持协议中明确约定了不得单方转让股权时，基于合同的约定条件，当名义股东对内股东直接转让股权时是受限制的。
根据公司法相关规定，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
因此，对外转让股权时，则基本上没有条件限制。我国股权属于登记对抗原则，存在于股东名册上的股东即具备对抗效力和“外观形式”，对相对方来说，有足够的理由判定股权的直接归属，因此名义股东可以依此自由处分自己的具体权益。
根据《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
如仍有疑问，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。