协议离婚房产过户要交税吗

[律师回复] 去税务局签三方协议都要带什么资料
三方协议，带上税务登记证副本，找专管员或者是办税大厅领表，填好后，盖上公司的公章，然后去银行，银行盖好章后，再带表去找专管员，专管员或税局大厅在系统里做个操作，就好了，以后报税后，不用出单子，直接系统扣款，每个地方的规定不同，你先联系你的专管员或者是办税大厅，他们会告诉你详细的办理内容。

[律师回复] (1)新纳入银行扣税(费)系统的纳税人，办税服务厅一窗通办岗在综合征管信息系统中维护纳税人缴税账号，录入《数据电文申请审批表》，通过外部信息采集与交换综合服务平台录入三方协议信息，打印三方协议书发放纳税人一式三份(必要时可打印四份)，税务机关和纳税人在协议书上分别签章。
(2)纳税人将三份(或四份)三方协议书提交给开户银行，开户银行对协议书有关内容进行确认后，补录相关信息，签章并留存一份，将剩余三方协议书退还纳税人。
(3)纳税人将银行确认后的三方协议书报办税服务厅一窗通办岗，一窗通办岗通过外部信息采集与交换综合服务平台进行验证，验证通过的三方协议即为有效协议。办税服务厅一窗通办岗将一份协议书存档，一份交纳税人留存。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 解答如下, 第
一，资金受让方不一样。增资的受让方是公司，转让的受让方是原股东。
第
二，增资就是增加注册资本，而转让不会增加注册资本。
第
三，增资后，新股东和原股东的权利和义务是否一样，需要做另外的约定。而转让的新股东与原股东一致，不但继承了原股东在公司的权利，也应当承担原股东相应的义务。
第
四，增资需要开股东大会，需要三分之二以上的股东同意。转让则是半数的股东同意即可，只需书面通知，不用开股东会。
第
五，增资一般体现出公司的实力，告诉别人公司在发展。而转让一般体现在团队建设上，告诉别人我们又来了一个牛人。
第
六，增资进来的钱不用交企业所得税，股权转让原股东需要交税。

[律师回复] 家庭财产分割协议书立约人：王××，男,58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区××胡同××号(系下列立约人之父)。王××，男，32岁，×族，籍贯、住地同上，系王××之子。王××，女，24岁，×族，干部，家住××市××区××小区××号。见证人：赵××，男，50岁，××市人，现住××市××区××胡同××号(与立约人王××系邻居)立约人王××共有一男一女，二子女均已，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵××作见证人。
(一)王××随其长子王××一起生活。
(二)现住平房3间，归长子王××所有，长女王××随其丈夫另住。
(三)家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王××，录相机、摄像机各一台，归其长女王××。
(四)存款×万元，由其长女王××分得×万元，长子王××分得×万元。其长子王××负担其父王××日常生活费用。
(五)王××如遇重病或其他意外，费用由其长子王××和长女王××共同负担。
(六)以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。王××见证人：赵××年月日

[律师回复] 名义股东就是显明股东。通常持有的股份为代持股份，对于其是否可以直接转让股权的问题，我们认为应当具体情况具体分析。对于内部转让而言，当股权代持的约定股东内部人员全部知情，且代持协议中明确约定了不得单方转让股权时，基于合同的约定条件，当名义股东对内股东直接转让股权时是受限制的。
根据公司法相关规定，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
因此，对外转让股权时，则基本上没有条件限制。我国股权属于登记对抗原则，存在于股东名册上的股东即具备对抗效力和“外观形式”，对相对方来说，有足够的理由判定股权的直接归属，因此名义股东可以依此自由处分自己的具体权益。
根据《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
如仍有疑问，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：　　 1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。　　 2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。　　 3、税务登记证副本复印件原件和复印件。　　 4、公章。　　注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、在营业税方面： 通对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。 依据：财政部、国家税务总局联合下发的财税字 [1999] 273号文件——“关于贯彻落实《、关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》有关税收问题的通知”第二条。 2、在营业税方面： 通技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税。 依据：中华人民共和国令第512号文件——《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十条内容，该法自2007年11月28日第197次常务会议通过，自2008年1月1日起施行。 3、在管委会鼓励政策方面： 支持科技成果转化服务。对于在高新区从事技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，并在高新技术合同认定处进行技术合同认定登记的企业和机构，以上年度技术交易额为基数，新增技术交易20万元以上的按3%给予奖励，最高不超过50万元。 通过上文的详细介绍，我们知道，关于技术贸易合同免税的政策方面的知识，主要包括技术贸易的定义以及技术贸易合同免税的政策在营业税方面、营业税方面以及管委会鼓励政策方面的应用。如果您情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 和解协议不缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》的相关法律规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，和解协议不属于印花税征税范围，所以不征印花税。
下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》
第十条　印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

[律师回复] 1、《财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税[2001]157号）明确规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用。对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。  
2、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税发[1999]178号）的有关规定，计算征收个人所得税。国税发[1999]178号文中规定：对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入。
3、具体平均办法为:以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。
4、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
5、、具体计税公式如下：
      解除劳动关系取得的一次性经济补偿收入应纳个人所得税＝｛［（一次性经济补偿收入－免税收入额－实际缴纳的基本社会保险费和住房公积金）÷工龄－费用扣除额］×适用税率－速算扣除数｝×工龄
      公式中“实际缴纳的基本社会保险费和住房公积金”，是指个人取得的补偿收入时实际缴纳到地方税务机关、劳动社会保障部门或政府住房公积金管理部门指定专户的部分，对未实际缴纳的不得扣除。如实际缴纳的基本社会保险费和住房公积金已于当月发放工资中扣除，则一次性经济补偿收入计算时不可再重复扣除。
      “工龄”是指计算发放一次性经济补偿收入的个人实际工作年限，如果实际工作年限超过12年的，按12年计算。
这是补偿金签免税协议有吗的回答。

[律师回复] 根据我的经验，我认为可以使用以下解决办法来处理购销合同印花税计税依据含税吗的问题根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同。如果采取查实征收的征收方式，根据技术合同按所载金额万分之三贴花，对于含有增值税的技术合同，凡能将价款、税金划分清楚的，按扣除增值税后的余额贴花，划分不清的，按全部合同金额贴花，无合同暂不征收印花税；如果采取核定征收的征收方式，根据关于印发《大连市地方税务局印花税核定征收管理办法》的通知，大地税发〔2005〕189号文件规定， 第八条实行印花税核定征收的各税目计税依据与核定比例的确定如下：（十）技术合同印花税核定征收的计税依据，按技术开发、转让、咨询、服务等收入的90％比例核定征收。增值税及增值税附加减免的情况下，印花税没有免征的规定，需要正常缴

[律师回复] 协议书需要缴纳印花税。
购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照需要缴纳印花税。

[律师回复] (一)企业对外支付款项，合同约定支付价款为含税价的(增值税除外)，其支付的价款可全额在税前扣除，按照税法规定代扣代缴的所得税税款不得在税前扣除的除外。
(二)合同约定支付价款为不含税价的，应将不含税价换算为含税价。企业依据经换算的含税价计算并实际负担的代扣代缴的所得税税款，可以凭合同(或协议)及相关凭证(包括代扣代缴税款凭证、境外企业开具的有效凭证等)在税前扣除。
企业代扣代缴个人所得税取得的手续费收入交营业税,税率是多少?
对单位取得的代扣代缴手续费收入，《财政部、国家税务总局、中国人民银行关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理得通知》(财行[2005]365号)规定：三代”代扣代缴、代收代缴、委托代征)单位所取得的手续费收入应该单独核算，计入本单位收入，用于“三代”管理支出，也可以适当奖励相关工作人员。
按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，企业取得代扣代缴个人所得税的手续费收入属于“服务业”征税范围，应按5%得税率缴纳营业税。同时，这项手续费收入不属于《企业所得税暂行条例》规定的免税范围，应依法缴纳企业所得税。
《企业所得税法实施条例》规定在中国境内未设立机构场所的非居民企业取得的来源于中国境内的所得减按10%的税率征收企业所得税。
《财政部、国家税务总局关于非居民企业征收企业所得税有关问题的通知》(财税[2008]130号)规定了按所得类型分类不同办法计算缴纳所得税：
(一)股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额;
(二)转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额;
(三)其他所得，参照前两项规定的方法计算应纳税所得额。
企业应注意收入全额是指非居民企业向支付人收取的全部价款和价外费用;支付包括现金支付、汇拨支付、转账支付和权益兑价支付等货币支付和非货币支付。
同时税法规定税收协议规定不同的，按照税收协定的规定办理。企业应判断支付对象所在国是否为协定国，如果是协定国的代扣的所得税可以按协定税率执行。

[律师回复] 1.第一步：找你的税收管理员领取三方协议，填写你的单位名称、纳税人识别号、开户银行、账号并加盖公章；
2.第二步：将上述协议送主管税务机关进行协议编号（各类银行一般是倒数第三位数字来进行区分），并填写征收系统中纳税人信息、税务机关代码、负责人签字、税务局盖章；
3.第三步：将税务签字盖章后的协议送你的开户银行，他们签字盖章后，将相关信息录入委托交纳税款系统，并退回协议的企业联、税务联，同时出具信息录入回单；
4.第四步：将银行退回的三方协议税务联、银行信息录入回单交给纳税服务大厅，大厅人员与银行进行验证，成功后，即完成三方协议的所有手续。

[律师回复] 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，印花税为正列举的税种，暂行条例上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。
据此，框架合同无需缴纳印花税。
《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

[律师回复]
1.房屋租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

[律师回复] 对于“我准备国税三方协议查询点上班，问下办理国税三方协议需要什么材料呢？”回答如下
三方协议签订的目的是国税从你单位在开户银行账户中自动扣划你单位申报的应纳税款。该协议明确你单位同意这样做，银行基于该扣划行为是你单位和税局认可的行为，同意根据扣划信息将你单位的税款从你单位账户扣划至国库账户。因此，该协议需要三方共同签章。需携带的材料：
1、税局提供的印刷好的，税局已签章的三方协议书一式三份。该协议书到税局免费领取，你单位盖公章，然后到开户银行盖章。若没有开户，需先开立银行账户。
2、银行账户开户许可证原件和复印件。以此来证明你单位户名、帐号。
3、税务登记证副本复印件原件和复印件。
4、公章。
注：原件查验完毕退回，复印件盖公章税务留存。

[律师回复]
1、财产租赁合同 1‰
2、仓储保管合同 1‰
3、加工承揽合同 0.5‰
4、建设工程勘察设计合同 0.5‰
5、货物运输合同 0.5‰
6、产权转移书据
8、购销合同 0.3‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
8、购销合同 0.3‰
9、建筑安装工程承包合同 0.3‰
10、技术合同 0.3‰
1
1、借款合同 0.05‰
1
2、财产保险合同 1‰
1、权利许可证照五元
2、营业帐簿中的其他帐簿五元

[律师回复] 债权债务转让协议不需要缴纳印花税。
《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第四条规定，下列凭证免纳印花税：
（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
（三）经财政部批准免税的其他凭证。
法律依据：
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。