渝中区房租调整纠纷律师
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买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-06-11
房产证遗失该如何补办 ,需要哪些材料?
补办流程有:1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料:1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。
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2024-06-11
直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
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2024-06-11
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-11
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-11
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渝中区房租调整纠纷问答推荐
袭警罪是否可以调解
[律师回复] 解析:值得注意的是,袭警罪案件无法进行庭外和解处理。鉴于对警察构成暴力侵犯之犯罪行为,依法不应采纳刑事和解及治安调解之解决途径。在面对袭警行为的惩处时,应根据暴力手段、实施方式以及其他相关因素,严格遵循法律程序,对涉案人员追究其相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十七条第五款暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图常州
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取保候审要调差吗
[律师回复] 解析:在检察机关批准了对犯罪分子、被告人实施取保候审手续之后,具体的后续流程如下所述:首先,尽管涉及取保候审的案件已经移交给了检察机关进行审查,但检察机关对于案件本身的侦办和起诉工作并未因此而暂停或终止。其次,如果在检察机关的审查过程中,其发现案件的关键证据未能满足法律规定的要求,则会将该案件退回给负责侦办的公安机关,以便其能够针对这一问题进一步收集和完善证据。第三,若经审查,发现案件中的证据并不足以证明存在犯罪事实,或者虽然存在犯罪事实,但是犯罪行为情节显著轻微,完全可以根据法律规定不予追责,此时案件将会依法作出不起诉决定。最后,当检察机关经过全面细致的审查,确认案情事实清晰明确,证据确凿无疑时,便会将此案件提交至人民法院进行审理。此外,须知“取保候审”是指相关部门为确认犯罪嫌疑人是否需要被羁押而采取的一种暂时性的处理方式。对于那些应当被逮捕的犯罪分子,如果在调查过程中发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者违法行为较为轻微的人员等情况下,可以考虑实施取保候审的措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图垫江...
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被刑事拘留属于立案吗还是调解
[律师回复] 解析:在刑事拘留的阶段中,这并不代表案件已经立案调查了。公安机关有权对那些有毁灭、伪造证据或串供等不良行为的现行罪犯或者重大嫌疑人进行拘留,同时,对于符合法律规定的特定情形下的现行罪犯或者重大嫌疑人也可实施先行拘留措施。然而,如果依据法定程序采取先行拘留,那么便意味着该案件尚未正式立案。唯有确实存在犯罪事实,并且有必要对相关责任人追究刑事责任时,公安机关才会启动立案程序,开展后续工作。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图中卫...
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侵占罪公安局给协调吗
[律师回复] 解析:对于违反法律规定侵犯他人财产权益的行为,公安机关拥有管辖权进行干预和管理,然而在处理过程中仅限于通过调停方式加以解决。若该违法行为已经达到触犯刑法的程度,则涉及到非法侵占他人财物这一类自诉案件,必须由受害人亲自向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,经权利人多次催告仍拒绝归还的,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图广西
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民事纠纷有侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪应归类于刑事犯罪范畴,而非民事纠葛。侵占罪系指涉案人员以非法占有为目的,私自将本应由其保管之他人财物、遗忘物品或埋藏物品据为己有,且该行为导致财物数额较大,但又拒绝返还给原权利人的不当行为。若所侵占他人财产之数额达到一定标准,便构成刑事犯罪;反之,若数额较小,则可能被视为民事纠纷。依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,对于侵占行为,若数额较大且拒不退还,则可能面临刑事处罚,具体刑罚包括有期徒刑、拘役或罚金等。然而,民事纠纷主要涉及到财产关系及人身关系两大方面,通常通过民事诉讼途径予以解决。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图泉州
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