[律师回复] 解析：目前，本市自行政划定的辖区范围（不包含辽中区、新民市以及法库县、康平县）实施了严格的房屋购买限制政策。对于本市户籍的居民家庭（包括购房者本人及其配偶和未满18周岁的子女，以下简称“家庭”）而言，如果他们已经在本市行政区域内拥有了两套或更多的房产，那么将被禁止在该地区购买新的商品住房。然而，由于回迁安置、司法判决等特殊原因而获得的商品住房并不在此限购之列。商品住房的限购认定时间是根据购房合同的网上签约备案时间来确定的。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：对于涉及个人不良资产的债务问题，如若经债权人同意，则该项债务可得以转让；然而，倘若债权人对此表示拒绝或反对意见，那么此种转让行动便是无效之举。当作为债务人的个人希望将其所有债务或其中的部分转移至第三方时，必须征得债权人的首肯与同意。此外，债务人或第三方可催促债权人在合理期限内给予答复，而若债权人未能在此期间做出任何表达或回应，则视为其对此事持否定态度。法律依据：《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

[律师回复] 解析：在遭遇复议成功之后，公安机关是否有权利再度进行处罚，这需要根据实际情况来做出判断：首先，若复议机构撤销了原有的处罚决定，那么如果这原本不应受到处罚的话，则该机构将无权再行施加任何处罚措施；其次，如果是由于原本的处罚过于轻微或过重的问题导致的撤销，复议机构有权在撤销原决定后重新作出处罚。关于行政诉讼与行政复议之间的差异，主要体现在以下几个方面：第一，两者的性质存在显著差别，行政诉讼属于司法活动范畴，而行政复议则从根本上来说属于行政行为；第二，审理的机构也有所不同，前者由人民法院负责审理，后者则由复议机构负责处理；第三，对于具体行政行为的审查范围也存在差异，前者仅限于合法性的审查，而后者则需要进行全方位的审查；第四，审理的方式亦有所不同，前者通常采用开庭审理的形式，而后者则以书面审查为主；第五，审级制度也存在差异，前者实行两审终审制，而后者则遵循一级复议原则；最后，法律效力方面也存在差异，行政诉讼的终审判决一经作出即具有强制执行力，如对复议决定持有异议，可依法提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；（七）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；（九）申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；（十）申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复] 解析：信用卡得以进行注销操作的情况包括以下几种：首先是当有效期限在满45天之后且并未办理更换卡片手续时；其次是在挂失后的45天内若没有附属卡及补办卡的申请记录；再者是信用程度不达标，从而被列入止付名单中，发卡银行已经在45天后成功回收了该张信用卡；然后是在持卡人请求注销账户或者保证人撤销担保事项的前提下，需要在45天内将所有的信用卡全部退还给发卡银行；最后是如果在过去的两年时间里都没有任何交易行为的话，也可以考虑进行注销操作。此外，如果持卡人存在违反其他相关规定的行为，同样也可能会导致其无法正常使用信用卡。法律依据：《信用卡管理办法》第三十七条持卡人还清透支本息后，属于下列情况之一的可以办理销户：（一）信用卡有效期满４５天后，持卡人不更换新卡的；（二）信用卡挂失满４５天后，没有附属卡又不更换新卡的；（三）信誉不佳，被列入止付名单，发卡银行已收回其信用卡４５天的；（四）持卡人因故死亡，发卡银行已回收其信用卡４５天的；（五）持卡人要求销户或担保人撤销担保，并已交回全部信用卡４５天的；（六）信用卡帐户两年（含）以上未发生交易的；（七）持卡人违反其他规定，发卡银行认为应该取消资格的。

[律师回复] 解析：关于结婚登记的预约事项如需进行取消操作，您可直接通过电话方式与相关部门取得联系并完成相应程序；同时若在所约定待登记日未能按照约定出席仪式，亦同样视为自动取消预约，这对于未来再次申请结婚登记方面不会产生任何负面影响。根据我国现行有效的相关法律法规，具备结婚条件的男女双方有责任及义务亲自至婚姻登记机构申请办理结婚登记手续。经审查符合法定条件者，将予以正式登记，并向其颁发结婚证书。法律依据：《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。