湛江骗购外汇罪辩护律师
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购房交定金一天内能退吗
购房订金可全额退还情形如下:双方如约履行,订金抵房款或原数退还;因不可抗力或自然因素导致无法签约,订金可退还;卖方违约导致交易无法进行,订金全额退还并支付等额赔偿。购房者需根据具体情况要求处理。
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2024-05-26
房屋买卖
最新的购房契税新政策有哪些?
按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭 住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
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2024-05-26
外墙防水工程施工质量验收规范?
1)防水层不得有渗漏现象。2)使用的材料应符合设计要求。3)找平层应平整、坚固,不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。4)门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造,应符合设计要求。5)砂浆防水层应坚固、平整,不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。
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2024-05-26
《政府采购法实施条例》最新释义
《政府采购法实施条例》最新释义第三条:集中采购目录包括集中采购机构采购项目和部门集中采购项目。技术、服务等标准统一,采购人普遍使用的项目,列为集中采购机构采购项目;采购人本部门、本系统基于业务需要有特殊要求,可以统一采购的项目,列为部门集中采购项目。
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2024-05-26
诈骗一房二卖判几年徒刑
根据我国刑法规定,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取较大金额的行为构成诈骗犯罪,量刑依据涉案金额。商品房销售中,开发商一房二卖,买家可要求解除合同、退款付息、索赔损失,并可要求不超过已付房价款一倍的赔偿。如开发商拒绝承担责任,买家可收集证据向法院起诉保护权益。
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2024-05-26
金融诈骗辩护
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湛江骗购外汇罪辩护问答推荐
购房预售合同公积金提取的具体流程是
[律师回复] 解析:请您携带有效身份证明文件以及办理公积金提取所需的相应材料前往当地住房公积金管理中心,以完成公积金提取手续的办理。在办理过程中,需按照相关指引如实填写公积金提取申请表,并将所需资料提交给公积金管理中心进行审核。而公积金管理中心在接收到您所提供的提取资料之后,将会对其进行严格的审查。待审核通过后,公积金管理中心会通知您签署公积金提取协议,以便为您办理公积金提取手续。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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劳务外包业务外包哪些业务
[律师回复] 解析:劳务外包所涵盖的业务范围主要包含以下几个方面:根据用工方的具体需求,为该机构内的雇员提供投保社会保险、发放薪酬等相关事务;此外,还包括为企业的新进人员提供入职前的培训,这其中就涉及到有关安全意识和工作技能的内容;再者,还需要为用人单位提供关于人事劳资管理方面的法律法规及政策的咨询服务,并在必要时协助处理各类劳动争议等事宜;最后,还有其他一些相关的服务项目。值得注意的是,劳务派遣与劳务外包虽然都属于人力资源服务领域,但它们的性质却存在着显著差异。劳务外包主要适用于《中华人民共和国民法典》的相关规定,而劳务派遣则主要依据《中华人民共和国劳动合同法》来规范其运作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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一万元每天返一百骗局怎么破解
[律师回复] 解析:若不幸遭受欺诈行为,有效的做法自然是立即选择报警求助,然而请注意,警方未必会启动正式的立案侦查程序。除此之外,您还需要做到以下几点以最大限度地减少自身经济损失:1.平心静气应对危机。面对突如其来的诈骗事故,千万不可惊慌失措或产生轻生之念。尽管财务受到巨大损失,但情绪波动只会加剧困局,无助于事态缓解。相反,应尽量保持冷静,寻找最佳的解决方案。在此阶段,及时回顾整件事情的发生过程,理清受骗途径等重要信息将具有举足轻重的作用。2.积极举报犯罪分子。我们有责任不让犯罪分子继续逍遥法外,同时也要让他们为自己的罪行付出相应代价。您可向相关聊天平台举报犯罪分子,并请求平台对其通信账号进行封锁处理。若涉及支付宝转账情况,建议您发动亲朋好友共同举报犯罪分子的支付宝账户,这样做不仅能使其账户被限制转账及提现功能,甚至可能导致账户被永久封禁。3.迅速采取补救措施。为了尽可能挽回经济损失,您需尽快采取一系列紧急措施。例如,若被骗款项已被犯罪分子转移至银行卡中,您可尝试与银行取得联系,了解能否通过冻结该银行卡内资金的方式阻止进一步损失。若款项流入第三方支付平台,您亦可与该平台取得联系,寻求协助追回损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徙刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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未成年打工受到哪些法律保护去哪里看
[律师回复] 解析:已年满十六周岁之未成年人有资格合法地进行工作。在此期间,用人单位被严格禁止录用不满十六周岁的未成年人群体。对于艺术、体育以及特殊工艺等领域中需要雇佣未满十六周岁青少年的情况,必须遵循国家相关法律法规,确保他们享有受义务教育的正当权益。同时,用人单位绝不能安排未成年工在各种矿山井下作业、接触有毒有害物质、或者从事国家法定的第四级体力劳动强度的繁重劳动以及其它不适合的行业与岗位。用人单位有责任定期为未成年工提供全面的身体健康检查服务。若用人单位违反上述规定,擅自招用未满十六周岁的未成年人,将面临劳动行政部门的严厉处罚,包括责令改正、罚款等措施;情节特别严重者,还可能会被市场监督管理部门吊销营业执照。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十八条国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。第九十五条用人单位违反本法对女职工和未成年工的保护规定,侵害其合法权益的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;对女职工或者未成年工造成损害的,应当承担赔偿责任。第九十二条用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的,由劳动行政部门或者有关部门责令改正,可以处以罚款;情节严重的,提请县级以上人民政府决定责令停产整顿;对事故隐患不采取措施,致使发生重大事故,造成劳动者生命和财产损失的,对责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任。第九十六条用人单位有下列行为之一,由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告;构成犯罪的,对责任人员依法追究刑事责任:(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(二)侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的。
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嘉兴市区购房交定金需要遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:关于购房定金的明确法规规定如下:定金乃指在契约缔结之初,双方当事人约定,由其中一方预先支付给另一方一定金额的货币,以此确保债务履行,此项金额所占比例最高不得超过主合同标的总额的百分之二十,若超过此限,则超出部分的定金将被视为无效。若支付定金的一方未能按照约定履行义务,其所支付的定金将被没收;反之,若收取定金的一方未能按照约定履行义务,其需向支付定金的一方双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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