律图审稿专业委员会3轮严审

嘉兴市区购房交定金需要遵循哪些法律规定

3.7w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图渭南
    律图渭南
    咨询我
    解析:
    关于购房定金的明确法规规定如下:
    定金乃指在契约缔结之初,双方当事人约定,由其中一方预先支付给另一方一定金额的货币,以此确保债务履行,此项金额所占比例最高不得超过主合同标的总额的百分之二十,若超过此限,则超出部分的定金将被视为无效。
    若支付定金的一方未能按照约定履行义务,其所支付的定金将被没收;
    反之,若收取定金的一方未能按照约定履行义务,其需向支付定金的一方双倍返还定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    2 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于购房定金条款的约定如下:定金制度旨在保障交易双方当事人之债务履行的承诺得以实现,其表现形式即甲方或乙方预先支付一定额度的货币,作为另一方履约的担保措施。在此过程中,定金的额度最高不应超出主合同标的价值的20%,若超标,则超出部分的定金将失去效力。于支付定金的一方出现违约行为时,应当按照定金的原金额进行赔偿;而在收取定金的一方发生违约情况时,则需按定金金额的两倍进行赔偿。
    全文
    1 05-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6965位律师在线平均3分钟响应99%好评
嘉兴市区购房交定金需要遵循哪些法律规定
一键咨询
  • 宜春用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    161****1561用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    150****5217用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    137****5150用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    153****5422用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    138****2425用户4分钟前提交了咨询
    143****4621用户4分钟前提交了咨询
  • 136****0778用户2分钟前提交了咨询
    154****1606用户2分钟前提交了咨询
    162****2867用户3分钟前提交了咨询
    141****6652用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    134****4553用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    157****1666用户1分钟前提交了咨询
    134****0543用户4分钟前提交了咨询
    161****2600用户4分钟前提交了咨询
    154****5600用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    174****1503用户1分钟前提交了咨询
    153****6880用户3分钟前提交了咨询
    161****7255用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    131****1703用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    137****8048用户4分钟前提交了咨询
    141****4558用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    133****3500用户1分钟前提交了咨询
    161****2745用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    135****4452用户1分钟前提交了咨询
    176****0813用户1分钟前提交了咨询
    157****6052用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    145****0832用户3分钟前提交了咨询
    147****6736用户1分钟前提交了咨询
    158****1015用户2分钟前提交了咨询
    131****0668用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    166****0816用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    158****1788用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    160****8130用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    163****2736用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    177****7217用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    178****2521用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    132****3464用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    130****1271用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    171****1706用户4分钟前提交了咨询
    148****6001用户2分钟前提交了咨询
    166****8841用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    138****0708用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    135****8587用户4分钟前提交了咨询
    153****4414用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    136****3065用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    142****1116用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    144****0323用户2分钟前提交了咨询
    138****1053用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    142****5806用户1分钟前提交了咨询
    160****3356用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****8060用户3分钟前已获取解答
盐城152****3275用户1分钟前已获取解答
宿迁180****7253用户3分钟前已获取解答
嘉兴市新联司法鉴定
根据《司法鉴定程序通则》第二十条 司法鉴定机构接受委托后,由司法鉴定机构指定的司法鉴定人、或者由委托人申请并经司法鉴定机构同意的司法鉴定人完成委托事项。第二十一条 同一司法鉴定事项应由两名以上司法鉴定人进行。第一司法鉴定人对鉴定结论承担主要责任,其他司法鉴定人承担次要责任。
10w+浏览
刑事辩护
临沧市会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)若诉讼案件仅涉及纯粹的法律原则性理论问题而不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币800元至10,000元不等;
(二)如诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜时,每位当事人每次诉讼需支付的基本服务费用将在人民币1,000元至2,000元之间。当争议财产标的额超越10,000元后,其超出部分每增加10,000元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在500,00001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币1,500元至12,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,000元至15,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
温州市盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典第二百六十四条的规定,盗窃金额达人民币1000元以上即可构成盗窃罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。盗窃罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的违法犯罪行为。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活贫困,偶尔进行偷窃,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的情况下,通常不会被认定为盗窃罪,但是,必要时,相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般不视为犯罪处理;但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但若情节轻微,并且符合下列任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或所获赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
嘉兴市征地补偿政策
第二十九条房屋征收评估费用由区房屋征收部门承担。被征收人选择货币补偿的,被征收房屋建筑面积不足45平方米的,可按45平方米予以补偿,补偿面积计入被征收人再次申请住房保障时家庭住房建筑面积的核定范围。被征收人选择房屋产权调换的,用于产权调换房屋的。
10w+浏览
征地拆迁
平度市刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
1、这笔费用通常由聘请律师作为辩护人的犯罪嫌疑人亲属承担。关于律师会见的具体收费情况,其额度在数千元人民币之间浮动,具体金额将取决于案件的复杂程度以及律师个人的经验水平。就目前而言,深圳地区的律师会见收费标准大约在每宗案件2,000至6,000元之间;
2、按照相关法律法规的要求,律师只有在得到犯罪嫌疑人本人或其经过合法授权的代理人(如父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属)的委托后才能进行会见活动。如果您的表弟被指控犯罪并被关押在看守所中,他无法亲自委托律师为自己提供法律服务;
3、在当前的司法实践中,犯罪嫌疑人被羁押在看守所期间,其亲属仅能通过委托律师进行会见。因此,家属本身并不具备直接与犯罪嫌疑人见面的权利;
4、根据法律规定,律师在接受委托后即可进行会见活动,而不再需要经过繁琐的审批程序。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便获得会见许可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6629位律师在线
立即咨询
盘州市帮信罪判的重吗
[律师回复] 解析:
在法律术语中,帮信罪并非属于重大犯罪之列,通常会被法院判处三年以下有期徒刑或拘役,并根据情况附加罚金。如果涉及到公司或团体,这些机构也可能面临罚金惩罚,而其主管及直接负责人则需接受三年以下有期徒刑或拘役,以及罚金的处罚。若同时触犯了其他相关法律法规,将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须存在故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
第三,犯罪行为侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重。
关于“情节严重”的具体标准,主要包括以下几点:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
嘉兴市高温补贴规定是什么?
嘉兴市2017年企业高温津贴发放标准为:高温作业工人每人每月225元,非高温作业工人每人每月180元,一般工作人员每人每月145元。与去年一样,今年高温津贴的发放时间仍为6月到9月,共4个月。
10w+浏览
绍兴市代理刑事会见律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:
(一)若仅限于不涉及任何财产纠纷的诉讼至法院裁决的案件,则律师费用范围从每起案件800元到最高10000元不等;而若涉及财产关系的案子,审判费用则根据基本服务费的高低进行计算,通常为每起案件1000元至2000元。当涉案财产金额超过10000元时,该金额将以以下方式逐步累加计算。具体计费比率规定如下:
10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;
100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;
1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;
5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;
10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;
50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么律师费用为每起案件1500元至12000元不等;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么律师费用为:
(1)作为被告方辩护人的情况下,每起案件收费2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人的情况下,每起案件收费2000元至15000元不等。如果案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
快速解决“法律顾问”问题
当前6677位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
嘉兴市高温费标准是什么?
嘉兴市高温费标准是:高温作业工人每人每月225元,高温津贴的发放时间仍为6月到9月,共4个月。各单位要建立健全防暑降温工作制度,采用良好的隔热、通风、降温措施,积极改善作业场所的工作条件;要为劳动者提供足够的、符合卫生标准的防暑降温饮料及必需的药品。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6768 位律师在线,高效解决问题
嘉兴市高温费具体是怎么规定的
嘉兴市企业高温标准为:高温作业工人每人每月225元,非高温作业工人每人每月180元,一般工作人员每人每月145元。高温津贴的发放时间为6月到9月,共4个月。企业如安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业,或者不能采取有效措施将工作场所温度降到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应