沾益县债权纠纷律师
李春梅律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、非诉讼类
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沾益县债权纠纷推荐文章
国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-06-22
怎样算侵犯著作权
侵权版权的判断原则有三:一是存在侵权事实,即未经许可对作品进行传播、篡改等,侵犯版权者的人身和财产权利;二是行为违法,即违反我国著作权法;三是行为人主观有过错,即故意侵权。符合这三点即构成版权侵权。
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2024-06-22
著作权
企业破产清算后债务不够偿还怎么办
企业资不抵债时,需依法清算资产,按破产费用、共益债务、员工薪酬等优先级清偿债务。清算后若仍无法筹集足够资金支付剩余债务,将启动注销程序并完成登记。最终剩余债务无需偿还。
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2024-06-22
公司债务
房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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2024-06-22
房屋租赁
工程款债权可以转让吗
工程款债权可自由处置,可部分或全部转让给第三方,但需注意以下限制:合同明确禁止、当事人约定禁止、法律明文禁止。当事人间关于非金钱债权转让的约定仅对双方有约束力,不能对抗善意第三方;金钱债权转让的约定也仅对双方有效,不能对抗第三方。
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2024-06-22
工程款纠纷
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沾益县债权纠纷问答推荐
离婚后财产纠纷诉讼时效一年吗
[律师回复] 解析:离婚案件中所涉及到的财产权益争议,其法定诉讼时效为一年。若男女双方法院达成了离婚的和解方案,在一年内对财产分割事宜出现反悔,并提出申请更改或废除财产分割协议的,当事人可以向当地人民法院提起诉讼请求。然而,如果在离婚一年后,男女双方同样因为财产分割问题发生争执,试图通过法律途径寻求解决办法的,根据中国的相关法律规定,人民法院原则上将不受理此类案件的起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
律图双鸭...
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欠信用钱坐牢后银行不能催债吗
[律师回复] 解析:在无法如期偿还银行贷款的情形下,这仅是一种常见的民事法律纠纷而已,并不涉及刑事犯罪,公民无需因此担忧承担刑事责任。然而,若银行决定发起诉讼,并经由法院依法审判和裁决之后,借款人仍未能切实履行还款义务,那么银行便有权向法院提出强制执行申请。在这种情况下,若借款人具备执行判决的经济能力却始终拒绝执行,情节严重者甚至可能触犯拒不执行判决罪。当然,如果借款人确实面临着实际履行上的困难,法院亦会酌情给予适当的宽限履行期限。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图连云...
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欠父亲钱把房子过户给父亲是否可以抵债
[律师回复] 解析:在此种情况下,答案确实为“是”。若债务者无法承担债务偿还责任,那么他们便可与债权人商定签署房地产交易合同,并在其中规定将购房款项用作抵消所欠款项,此行为被视为债务抵消。然而需要注意的是,由于欠债无力偿还而选择通过房产进行偿债,但是债权人与债务者之间签订的以房产偿债的协议却未必能够有效地保障债权人的合法权益,甚至可能会对债权人进一步维护自身合法权益带来法律上的阻碍。在司法实践中,尽管同样是获得了房屋的所有权,但以房产偿债与房屋买卖却是两种截然不同的法律关系,因此债权人的法律地位也与房屋买受人有所区别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
律图白山
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离婚时隐匿还清债务的事实如何查证
[律师回复] 解析:在解除婚姻关系之时,如一方刻意隐匿了其所拥有的债权,待到离婚手续办妥之后方才察觉此事,那么,受害的一方可依法提出申诉,请求法庭重新对此事做出判定。在公平合理地划分夫妻共有资产的过程中,若某一方蓄意隐藏、转移、变卖、损毁或者伪造自己与伴侣共同创造的财产权益,则该方将面临被剥夺部分甚至全部财产份额的风险。而在离婚程序结束之后,倘若另一方发现前任存在以上任何一种行为,均有权向当地人民法院提起诉讼,请求重新分配已经分割完毕的夫妻共同财产。即便在先前的协议中已经明确规定了相关财产的归属,但如果后续出现争议,仍应当视为夫妻在完成登记离婚手续后产生的财产纠纷,由人民法院负责审理并作出裁决。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
律图长宁...
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赌债绑架威胁属于什么罪
[律师回复] 解析:若涉及到因索取赌资而导致的绑架犯罪行为,其对应的法律处罚包括但不限于十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还可能伴随着罚金或者没收财产的刑罚;对于情节较为轻微者,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并同样需缴纳罚款。在这里我们需要明确的是,绑架罪,顾名思义,是以勒索财务为主要动机和目的,通过采用暴力、威胁、恐吓等手段去强行控制他人,亦或是将他人当作人质来进行非法拘禁的严重违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图通州...
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