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回迁房房产证几年下
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。回迁房房产证,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。
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2024-06-24
商铺合同到期房东要喝茶费违法吗?
商铺合同到期之后,房东要喝茶费,法律上并没有规定到底是合法还是不合法,出现这种情况,需要根据是否继续出租商铺来决定。商铺租赁合同到期之后,如果房东不想继续出租,可以收回房屋。
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2024-06-24
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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2024-06-24
缔约过失和确认合同无效的具体情况是什么
1.返还财产:要求返还已交付物品,承担返还义务。 2.折价补偿:无法返还或无必要返还时,按财产价值折算并以货币形式补偿。 3.赔偿损失:因合同无效导致经济损失且对方有过错时,由过错方承担赔偿责任。 4.收归国有或返还集体、第三方:恶意串通损害国家、集体或第三方利益时,财产被收归国有或返还相关方。
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2024-06-24
合同效力
二手房买卖中介费用如何谈
在二手房交易中,中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订,则其有权按照约定收取相应的中介费用;反之,如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署,那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。
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2024-06-24
二手房纠纷
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浙江动迁房卖方违约纠纷问答推荐
倒卖汽油被刑事拘留该怎么办
[律师回复] 解析:鉴于当事人因私自贩卖汽油被警方刑事拘留,关于是否将会面临法律惩罚,须依据具体案情进行判断和评估。首先,当事人私自销售汽油的行为,很有可能已经构成了违反《中华人民共和国刑法》中规定的非法经营罪,至于其行为是否达到可以立案调查的标准——即年销售额在人民币五万元或以上,这是需要根据实际调查结果来确定的。若经审查核实,其违规违法行为符合追诉条件且应当受到相应刑事惩罚时,那么就必须依照相关法律法规,对其进行刑事定罪并科以刑罚。然而,若尚未达到刑事定罪标准,则将由工商行政管理部门依法对其进行行政处罚,包括但不限于罚款等措施。法律依据:《刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
互联网纠...
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帮信罪中违法所得要全部上交吗
[律师回复] 解析:在法律规定中,对于违法所得必须进行相应的处罚和没收。原因在于,当事人通过非法途径获得的财产权益,无法得到法律的认可与保障。即便该当事人已经实际控制了相关资金或物品,其所占据的权益同样无法被合法化,这无疑为我们实施对违法所得的追缴或者退赔提供了坚实的法律依据。此外,违法所得的获取方式本身就存在着严重的违法性质。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图淮安
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出卖亲生子女算不算拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:对于涉及出卖亲生婴儿行为的认定是否构成犯罪,需视具体情况而定。如以获取经济利益为动机而出卖未满十四周岁的未成年人,且情节严重恶劣;或透过伪装成合法收养活动的形式实施贩卖婴幼儿的行径;或者将捡拾到的婴幼儿进行贩卖等情况,皆可被视为犯罪行为,并构成我国《刑法》中所规定的“拐卖儿童罪”。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、民政部、司法部、全国妇联关于打击拐卖妇女儿童犯罪有关问题的通知》出卖亲生子女的,由公安机关依法没收非法所得,并处以罚款;以营利为目的,出卖不满十四周岁子女,情节恶劣的,借收养名义拐卖儿童的,以及出卖捡拾的儿童的,均应以拐卖儿童罪追究刑事责任。出卖十四周岁以上女性亲属或者其他不满十四周岁亲属的,以拐卖妇女、儿童罪追究刑事责任。
律图遂宁
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拐卖妇女卖方有什么罪
[律师回复] 解析:拐卖妇女的行为在法律上是违法的,无论买方还是卖方,均构成刑事犯罪。倘若行为人并非以出卖为目的,仅购买被拐卖的妇女和儿童,那么其将构成收买被拐卖的妇女、儿童罪,依据刑法相关条款,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。然而,若行为人为贩卖而进行购买,那么其所实施的行为不应再被归类为收买被拐卖的妇女、儿童罪,而是应被明确认定为拐卖妇女、儿童罪。对于这一罪名,法律规定将处以五年以上十年以下有期徒刑,同时并处相应罚金;若存在如下情况之一者,将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产;情节特别恶劣者,将面临死刑,并处没收全部财产:(1)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;(3)对被拐卖的妇女实施强奸的;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其从事卖淫活动的;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;(8)将妇女、儿童贩卖至国外的。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图株洲
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河北省容留卖淫罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的刑事追责标准,主要包括以下几个方面:首先,对于年龄在14至18岁之间且未经教化及法律约束的未成年人进行容留并令其从事卖淫活动;其次,若一次容留二人次以上的卖淫行为也将被视为犯罪行为;第三,若容留者所接待的卖淫女患有艾滋病或是梅毒、淋病等严重性疾病;最后,如果存在其他任何能引起犯罪嫌疑的引诱、容留或介绍卖淫的情况,都应当依法追究相关人员的刑事责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
律图黔东...
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