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浙江期房维权推荐文章
延期交房赔付违约金吗
购房者有权因开发商延期交房提起诉讼,如未按时通知交房、实际交付不符约定条件、接房后发现问题等。首先应催告开发商,若催告后三个月内仍未交房,购房者可依法诉讼索赔。
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2024-05-27
房屋买卖
房产纠纷怎么起诉律师
处理房地产纠纷时,首要步骤是向法院提交完整诉状、身份证明及交易合同等材料。明确被告后,递交详细起诉状和证据,法院受理后排期开庭审理,基于双方提供的证据和诉求,依法作出公正裁决。
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2024-05-27
房产纠纷
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-27
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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房产证上土地使用权取得方式是划拨的是什么意思
房产证是我国房屋所有者的一类合法的房屋法律证明文件,对我国的相关房屋所有者有着比较重要的意义。如果这类房产证上的土地使用权是划拨的,证明这类土地是相关的土地使用者对安置费和缴纳补偿后,取得的这类土地使用权,有相关的政府进行批准的。
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浙江期房维权问答推荐
超市熟食变质消费者如何维权并追究法律责任
[律师回复] 解析:1.当消费者在购买食用过程中,因为产品未达到相关食品安全标准而遭受损害时,他们既可以向销售该商品的商户进行索赔以获得相应的经济补偿,亦能直接向生产厂商提出赔偿请求。2.对于那些接收到消费者关于因商品质量问题导致经济损失索赔的生产厂家或经销商来讲,他们应遵循先期承担责任并先行赔付的原则,不得有任何推脱之举。3.若经调查确认,商品质量问题是由生产厂商所造成的,那么经销商在完成对消费者的赔偿之后,仍享有向生产厂商追索赔偿的权利;反之,如果问题出现在经销商环节,则生产厂商在完成对消费者的赔偿之后,同样拥有向经销商追索赔偿的权力。法律依据:《民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
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事故责任维修费不用自己垫付吧
[律师回复] 解析:当涉及到汽车碰撞责任归属的争议时,先行支付维修费用并非必要的程序。根据我国现行的相关法律法规并未明确规定在处理此类交通事故中,必须由负有全责的一方预先垫付维修费用。在实际操作过程中,若因交通事故导致车辆受损,受害方车主可在完成修复工作之后,向其所投保的保险公司提出理赔申请,要求在保险责任限额范围内给予相应的赔偿;对于超出该范围的部分,则应由负有全责的一方承担全部的赔偿责任。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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国定假前一天的夜班工资拖欠怎么维权
[律师回复] 解析:关于拖欠工资问题的解决方案,可参照以下步骤进行操作:首先,尝试协商解决。当遭遇拖欠工资问题时,您有权与所属单位充分沟通,寻求妥善的解决之道;其次,对于未能通过协商解决的情形,您可以选择向当地劳动监察部门进行投诉举报。劳动执法监察大队将依据相关法律法规,对用人单位进行严格的监督检查,并责令其支付所拖欠的工资款项;再者,若以上途径均无法解决问题,您可以考虑提起劳动仲裁程序。通过劳动仲裁机构出具的裁决书,您有权向用人单位追索赔偿金。如用人单位仍未履行赔偿责任,您可申请法院强制执行;此外,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,劳动者也可以向债务人为住所地的基层人民法院申请支付令;最后,若上述所有途径都未能解决问题,您还有权直接向法院提起诉讼。至于工资集体协商的具体流程,建议遵循以下步骤:首先,提出方需提前向另一方发出书面的协商意向书,明确协商的时间、地点以及主要议题等事项。另一方收到协商意向书后,应在20个工作日内给予书面回复,并与提出方共同展开工资集体协商工作;其次,在遵守相关法律法规的前提下,协商双方均有义务按照对方的要求,在协商开始前5个工作日内,提供与工资集体协商相关的真实情况及资料;再次,经过双方充分协商后形成的工资协议草案,应提交至职工代表大会或职工大会进行讨论审议;最后,待协商双方达成一致意见后,由企业行政方面负责制作正式的工资协议文本,并经双方首席代表签字盖章确认后生效。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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停车场车被刮蹭监控死角怎么维权
[律师回复] 解析:若车辆于社区内停车场或户外场地遭遇剐擦,车主首先应立即拨打当地公安局的紧急电话110,以便警方尽快抵达现场并展开详细调查。此举不仅能够避免不必要的纷争与冲突,同时也使得车主无需亲自前往维权投诉,此外,物业管理公司亦需承担与其行为相符合的法律责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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维修两次问题还存在怎么投诉
[律师回复] 解析:倘若在汽修服务中遇到了万一的纷争,当事人可前往就近的交通运输主管理部门或者道路运输监管机构进行投诉。根据我国相关法律法规的规定,各地区县级以上地方人民政府所设立的交通运输主管机关,全面负责并组织领导自己行政辖区范围内的机动车维修行业管理工作。而县级以上道路运输监督管理部门则是具体负责并落实在本行政区域内的机动车维修相关监管工作。法律依据:《机动车维修管理规定》第六条交通运输部主管全国机动车维修管理工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的机动车维修管理工作。县级以上道路运输管理机构负责具体实施本行政区域内的机动车维修管理工作。
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