政和县土地维权律师
宋祖伟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、劳动工伤
5.0分
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14年
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政和县土地维权推荐文章
异地办理身份证的手续是怎样的?
现在可以异地办身份证,手续也简单,符合条件的居民带上户口本及照片去派出所申请即可,现场审核后在一个月后发放身份证。异地办身份证对很多生活在外地人来说非常方便。年满十八周岁的,自己带上户口就行。如果是未成年人,则需要父母陪同办理,自己是不能办的。
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2024-05-25
南京城镇土地使用税征税标准是多少
南京的城镇土地使用税征收标准并不是固定统一的,比如在南京市区,一类土地的征税标准是每平方米10元,二类土地的征税标准是每平方米7元,三类土地是每平方米5元,其他各区政府部门规定的土地使用税的征税标准也都跟土地级别相关。
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2024-05-25
新买房子办产权证怎么交税?
办理《房地产权证》所需费用项目:1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取,1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1、0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1、5%。
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2024-05-25
农村宅基地买卖需要上交些什么费用?
农村宅基地买卖与其他房屋买卖不同,是不需要缴纳费用的。修建农村宅基地也是不需要缴纳其他费用,这是农民的权利。
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2024-05-25
异地就医需要开具长期居住证明
异地就医需要开具长期居住证明。只有办理了暂时的居住证明才能报销治疗费,办理治疗的费用需要提供治疗费用的单据、病历和医疗申请表等材料。办理居住证明到当地的派出所办理即可。
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2024-05-25
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政和县土地维权问答推荐
侵犯他人土地承包经营权会受到什么处罚
[律师回复] 解析:关于侵犯他人土地权益之行为,从法律角度而言,其主要违反了一系列相关法律条款。各种类型的违法行为,如违反土地管理法、非法占有耕地、林地等农业用地,若对于这类原属于耕地、林地等农业用地的使用性质进行任意改变,并且这种改变具有广泛性和严重性的破坏程度时,将会遭受包括长期监禁或者短期拘留这样严酷的刑事制裁,并同时要承担相应的罚金赔偿责任。法律依据:《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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土地获得方式有哪些种类
[律师回复] 解析:土地使用权的获取途径主要分为出让、划拨及转让三种类型。其中,出让又细化为招标、拍卖、挂牌与协议四个具体实施方法。这种制度向下扩展至包括政府机构、企事业单位、农村集体组织及各个个体公民,同时也涵盖了中外合资经营企业在内的所有法人实体,只要符合相关法律规定或者双方达成共识,就可以依法享有对国有土地或农村集体土地的占用、使用、收益以及有限处分等权益。法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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烂尾楼的维权方法有哪些法律途径
[律师回复] 解析:首先,您可以与所贷款的银行进行协商,尝试申请停息挂账的业务,以此来避免现阶段继续偿还房贷的压力。其次,对房产的所有权关系进行明确的说明和澄清。接下来,您可考虑向法院提出房屋保全的申请。最后,我们建议通过法律诉讼途径解决问题。具体来说,可以召集其他业主,共同聘请律师提起诉讼,指控开发商存在违约行为。一旦诉讼获胜,便可进一步申请强制执行。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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调动失败,中间人不退钱怎么维权
[律师回复] 解析:在遇到房产中介未履行退还费用之义务时,我们可采取以下几种途径进行妥善解决:首先是与该中介机构进行积极协商,恳求其偿还所欠款项;其次,如已签订相关的仲裁协议,则依据协议中约定的程序及条款,向指定的仲裁机构提起仲裁申请;最后,若以上两种方法皆无法解决问题,您亦可着手准备正式诉讼,向具有管辖权的人民法院提交书面诉状,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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村民小组拥有集体土地所有权怎么算
[律师回复] 解析:土地的所有权并非由农村村民小组所独有,而属于国家和集体组织的共同属性。然而,在我国现行的法律制度下,对土地的所有权进行了明确的区分:国有与非国有的区别,即国家土地所有权以及集体土地所有权。总的说来,我国城市中的土地所有权被划为国家所有,而乡村地区的土地所有权则归属集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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