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镇江房屋买方违约打官司推荐文章
合同履行期限约定不明如何处理 ?
合同履行期限约定不明可以双方临时协商达成一致之后签署补充协议,对于主合同已经签署,但是却没有对履行的期限、地点等协商达成一致的,此时可以按照可以按照当地的风俗习惯来处理。若是通过此种方式依旧无法确定履行期限的,债务主体可以随意履行。
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2024-05-22
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-05-22
房屋被强拆的行政赔偿时效是多久
根据我国法律规定,强拆事件的行政赔偿诉讼时效为六个月,自知道或应当知道行政行为之日起算。但针对不动产的诉讼,超过二十年将失去审判权;其他案件超过五年也将无法受理。这些时限规定存在一些例外情况。
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2024-05-22
维权技巧
在我国关于低保投诉打什么电话?
12317,是国务院扶贫开发领导小组办公室于2014年12月15日正式开通的扶贫监督举报电话。监督举报电话主要受理使用的问题,扶贫项目实施管理中的问题以及挤占、贪污、挪用扶贫资金的行为。各地固定电话用户和手机用户均可拨打010-12317进行举报,受理时间为工作日上午8点至12点,下午1点至5点。
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2024-05-22
人身意外险怎么买
人身意外伤害保险属于消费型保险,保费低,保障高,所以,在投保时可以忽略保费的因素,从以下方面考虑:从年龄方面考虑:不同年龄的人群,其可能面临的意外伤害有所差别,目前市场上就有专门针对儿童和老人设计的少儿意外险和老人意外险。从工作方面考虑:比如需要经常乘坐交通工具出行的人群,最好购买专门的交通意外险。
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2024-05-22
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镇江房屋买方违约打官司问答推荐
违法解除劳动关系员工如何维权
[律师回复] 解析:当员工因违纪行为而遭受解雇时,可以通过以下途径保障自身合法权益:首先,应依法请求公司给予其相应的双倍赔偿;若公司拒绝支付这笔款项,则有权向当地劳动仲裁部门提起诉讼。其次,公司如以非法理由终止与劳动者的劳务关系,该行为即构成违约。在此情况下,用人单位需继续履行原有的劳动合同义务,或依照法律规定,按照劳动者在该企业工作年限,以每年支付一个月工资为基准,向劳动者支付双倍的经济补偿金。对于已实际履行劳动合同的劳动者,无需再次支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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行政复议确认违法的之后还能申诉吗
[律师回复] 解析:在实际情况中,无法实现将行政复议与行政诉讼进行合并处理。行政复议是指对于行政行为所产生的法律上利害关系的人,他们如果认为行政机关所做出的特定行政行为触犯了其合法权益,便有权依照相关规定,向具有法定权限的行政机关提出复议申请,而由该复议机关依据法律法规,对被申请的行政行为的合法性以及合理性进行全面审查,最终做出相应的决定。而行政诉讼则是指,当公民、法人或其他组织认为行使国家行政权力的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为,侵害了自身的合法权益时,可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第十六条公民、法人或者其他组织申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼,人民法院已经依法受理的,不得申请行政复议。
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民间个人房屋抵押有何风险
[律师回复] 解析:当房产作为抵押物进行借贷时,可能会遭遇以下风险:首先是违约风险——一旦借款人未能按照约定偿还贷款本息,抵押房屋将面临被强制执行并拍卖的风险;其次是流动性风险——指的是资金长期闲置,难以及时转变为现金的风险,这也是银行确保资产质量的关键原则之一;第三个风险是经济周期风险——它是指在整个国民经济的发展过程中,整体水平呈现出周期性波动所带来的风险;最后是利率风险——即由于市场利率变动导致的借贷成本变化,从而影响到借款人还款能力和意愿的风险。法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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烟草证办不下来找黄牛违法吗
[律师回复] 解析:依照法律规定,对烟草无证经营的惩戒措施包括:立即停止其经营烟草制品零售业务活动、扣押和没收非法所得、并处以违法经营总额20%至50%之间的罚金。根据相关法规,如果没有取得烟草专卖零售许可证而从事烟草制品零售业务活动的个体或组织,将被有权限的工商行政管理部门勒令停止该项业务,并对其进行没收非法所得以及处以违法经营总额在20%至50%之内的罚款的惩罚。法律依据:《烟草专卖法实施条例》第五十七条无烟草专卖零售许可证经营烟草制品零售业务的,由工商行政管理部门或者由工商行政管理部门根据烟草专卖行政主管部门的意见,责令停止经营烟草制品零售业务,没收违法所得,处以违法经营总额20%以上50%以下的罚款。
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与家装公司签约后,装修工人不负责怎么办
[律师回复] 解析:在进行房屋装修过程中,通常情况下,业主都会选择与装修公司签署相关的装修合同,以便于对装修工程有更为详细而明确的约定。若装修完成后因装修公司所导致的房屋漏水等问题,那么,作为业主,有权要求装修公司负责并承担相应的赔偿责任。若装修公司对于此类责任予以否认或者推诿,业主可首先采取拍照记录的方式,将房屋漏水造成的损害部位进行详细拍摄,随后与装修公司展开深入的赔偿事宜谈判。如双方未能就赔偿事宜达成共识,业主可携带上述拍摄的照片、装修合同以及由房屋质量鉴定机构出具的鉴定证明前往当地法院提起诉讼,请求法院依据事实和法律规定,判定装修公司是否应当承担赔偿责任。此外,在提出诉讼的同时,为确保照片的证明力,业主还可考虑向公证机关申请证据保全公证。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十七条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:(一)依照行政诉讼法的规定,属于行政诉讼受案范围的,告知原告提起行政诉讼;(二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁;(三)依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决;(四)对不属于本院管辖的案件,告知原告向有管辖权的人民法院起诉;(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外;(六)依照法律规定,在一定期限内不得起诉的案件,在不得起诉的期限内起诉的,不予受理;(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
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