镇雄县财产权纠纷律师
陈芬律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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4年
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房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-06-02
我国农村离婚房产过户流程是什么
即使很多人经历了各种风雨步入了婚姻的殿堂,但是婚姻生活也不一定是一帆风顺的,许多夫妻最后仍然会选择离婚。如果双方选择离婚,就需要对婚内财产和子女抚养权等内容进行分配。我国农村离婚房产过户流程需要去相关部门提交材料申请过户,具体如下:
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2024-06-02
承租人有权私自改建租住房吗?
应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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2024-06-02
什么是房产证登记日期与土地使用期?
房产证上的登记日期,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
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2024-06-02
工会法律监督权是什么
工会在履行监管职能时,除了审查和监督用工单位,还负责维护并协调劳动关系。工会将与县级以上政府劳动行政部门和企业代表合作,共同构建和完善三方机制,以研究并解决劳动关系中的重大议题。
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2024-06-02
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镇雄县财产权纠纷问答推荐
你好??,异地的金钱纠纷报警有用吗
[律师回复] 你好,具体要视情况而定,可以详细描述下
杨芳等
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职务侵占罪被侵占财产怎么判
[律师回复] 解析:若利用职务之便,非法侵吞公司财产且数额较大者,将被判定为职务侵占罪。依据相关法律规定,行为人若触犯该犯罪行为,遭受数额较大惩罚的,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金;情况较为严重者,即所侵占财产数额巨大的,则需面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;而对于那些情节极其恶劣,所侵占财产数额特别巨大的罪犯,则需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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子女已成人父母离婚时财产怎么分割
[律师回复] 解析:在判断孩子是否成年这个问题上,通常并不涉及到父母离婚财产分配的问题。财产分配的事宜更多地取决于财产本身的属性以及当事人之间所达成的约定。也就是说,当夫妻双方决定离婚之际,首先应当进行协商来确定财产分配方案,这种协议必须以书面形式呈现,若无法就此达成共识,那么便会出现以下两种情况:对于属于个人所有的财产,将不予分割;而对于共同拥有的财产,则需要由人民法院依据财产的实际状况,遵循保护子女、女性及无过失方利益的原则进行裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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名律师已解答
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财务侵占罪是怎样判的
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权所可能面临的惩罚措施大致如下:首先,若构成犯罪,通常会被处以两年以下有期徒刑、拘役或罚款;其次,若是侵占数额特别庞大或存在其他恶劣情节,则可能被判处两年至五年有期徒刑,并且需同时缴纳罚款。侵占罪,即以非法占有为目的,擅自将受托管理的他人财物、遗忘物或埋藏物据为己有,且数额较大,拒绝归还的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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侵占罪的财物包括什么
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪中所涉及的“本单位的财物”,具体包括以下三个方面:首先是已处于本单位实际控制下且归本单位所有的财产;其次,虽然该财产尚未被本单位实际占有或支配,但它确系本单位所有的债权;最后,还包含了根据本单位与他方签订的合法合同约定或按照相关法律规定,本单位暂时拥有管理、使用或者运输的他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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