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在北京买房需要居住证吗
在北京买房需要居住证吗,是需要的。首先,购房有两个条件必须遵守,其一是必须拥有居住证,其二是交满5年的社保或者个税;其次,居住证的申请较为简单,只要北京注满6个月且有稳定的就业等就可以;最后居住证在申办后的15个工作日内发放。
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2024-07-02
一般买房子多久能下来房产证?
一般买房子在九十天左右就可以拿到房产证,如果遇到比较特殊的情形那么就可以延长,但最高都是不能超过两年的;但如果是属于全款购买房子的,那么就可以自己直接到房管部门进行办理,所相对的时间就会短一些。
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2024-07-02
上海经济适用房可以买卖吗,法律怎么规定的?
按照国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。
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2024-07-02
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-07-02
外地买车本地上牌流程是怎样的
外地买车本地上牌流程:首先买好车→接着需要准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查→在出发前提前和所在地的保险公司业务员联系好,把你所购车辆的车架号发过去→到本地办上牌手续。
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2024-07-02
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钟楼区买卖楼房纠纷官司问答推荐
卖淫嫖娼构不构成刑事拘留
[律师回复] 解析:在我国,性交易(即卖淫嫖娼)一律被视为违反法律规定之行为,然而,却并非所有涉及此类活动者皆需接受刑事拘留的惩罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条的相关规定,对于实施性交易行为的人员,可处以十日至十五日不等的拘留,同时还可并处五千元以下的罚款;若情节相对轻微,则仅需处以五日以下拘留或五百元以下罚款即可。然而,若性交易行为的情节严重到一定程度,例如涉及组织卖淫、容留卖淫等犯罪行为,那么涉案人员便有可能面临刑事拘留的惩戒。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款
律图广西
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自诉小产权房定金纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:关于房地产纷争的处置途径,主要存在以下四种方式:首先是当事人自主协商以达成和解;其次,若双方无法达成和解,可以向当地人民调解委员会提出申请进行调解;第三个选择是依据合同中所约定的有效仲裁条款向相应机构申请仲裁;最后一个途径是前往具有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图广安
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外卖员袭警罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于袭警罪之认定基准的详述如下:该罪行所侵犯的主要客体为人民警察在日常工作中所实施的正常执法和管理活动;其客观层面上,具体体现为以暴力或威胁等非法手段阻碍人民警察按照法定程序进行职务执行或者履行职责,且对这一行为产生了严重的后果;犯罪主体则系一般大众,即任何符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的制造者;至于主观方面,则表现为故意为之。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
劳动纠纷...
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如何对抗一房多卖
[律师回复] 解析:对于一房多卖现象,有效的解决策略包括:所有与该房产存在合法合约关系的当事方,均享有法定权利要求卖方严格遵守约定,将所售房屋完整无缺地移交给他们;而对于那些签署的合约属可撤消性质的以及无效的相关方,自他们了解情况的那一刻开始,在接下来的整整一年的时间内,都有资格向相应的法庭或者仲裁机构提出申请,请求撤销这份合同,并要求卖方悉数退还已经支付的购房款项及在此期间产生的利息,同时为了弥补其损失,还应承担不超过其已付款项一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图中山
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肇源县一房二卖解决结果是什么
[律师回复] 解析:若发生房地产交易中的一房二售现象,使商品房买卖合同的预期目标无法达到,且在此情况下购买者无法实际获得所购房屋时,可以依法要求解除该合同关系,并要求卖方退还已支付的购房款项及其相应的利息,同时还可要求对方赔偿由此产生的经济损失。此外,购买者还有权向卖方提出不超过已支付购房款项一倍的赔偿要求。在处理此类纠纷时,应遵循以下原则:在所有相关合同均有效力的前提下,如果已经完成了房屋所有权的过户手续,则购买者将享有对该房屋的合法所有权。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
律图垫江...
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