律图审稿专业委员会3轮严审

如何对抗一房多卖

3.4w浏览 匿名 2024-06-24 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图中山
    律图中山
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    解析:
    对于一房多卖现象,有效的解决策略包括:所有与该房产存在合法合约关系的当事方,均享有法定权利要求卖方严格遵守约定,将所售房屋完整无缺地移交给他们;而对于那些签署的合约属可撤消性质的以及无效的相关方,自他们了解情况的那一刻开始,在接下来的整整一年的时间内,都有资格向相应的法庭或者仲裁机构提出申请,请求撤销这份合同,并要求卖方悉数退还已经支付的购房款项及在此期间产生的利息,同时为了弥补其损失,还应承担不超过其已付款项一倍的赔偿责任。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    9 06-24
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如何对抗一房多卖
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房屋买卖能对抗抵押权吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖能对抗抵押权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
拐卖妇女罪有什么后果
[律师回复] 解析:
人口贩卖罪行乃是严重触犯法律之举,依据我国现行刑法规定,罪犯将会承受极度严厉的刑事惩罚。此类后果或许包含了长期的有期徒刑、巨额的罚金及社会舆论的强烈谴责等多方面。倘若此罪还涉及到强制劳动、强奸、虐待或其他更为恶劣的情节,那么所应承担的刑罚无疑会更加严酷。
值得注意的是,即便犯罪者得到了受害人及其家属的谅解,亦不能够豁免其应当承担的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖儿童罪是什么犯罪类型
[律师回复] 解析:
此类违法行为通常涉及对他人人身自由的具体限制。只需行为者将拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及在转运过程中的被拐妇女人口或儿童作为实行犯罪的目标之一,即可构成拐卖妇女、儿童罪。而无论其最终是否成功卖出,也就是犯罪目的是否得以实现,都不会影响到该罪行的成立。对于那些实施拐卖妇女、儿童行为的人,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在以下任何一种情况,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产;情节特别恶劣的,甚至可判处死刑,并处以没收全部财产:
(1)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(3)对被拐卖的妇女进行强奸的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女儿童罪妇女是指什么
[律师回复] 解析:
在法律规定的拐卖妇女、儿童罪中,“妇女”这一词汇特指年满14周岁以上的女性群体,其中既包含已步入成年期的女性,亦涵盖仍处于青春期的少女。此种法律界定主要目的在于切实保障广大女性公民的合法权益,防范她们遭受非法拘禁、强迫交易以及其他形式的经济剥削等违法犯罪行为的侵害。
同时,此类罪行对于女性的人身自由及基本权利构成了严重的侵犯与损害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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法律对一房多卖如何办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与法律对一房多卖如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
拐卖儿童罪判三年可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》明文规定,实施拐卖妇女、儿童行为者应承担相应法律责任。其中,拐卖儿童案件在犯罪情节方面并不符合轻度缓刑适用的标准。具体来说,《刑法》对拐卖儿童罪的惩治措施作了明确规定,对犯此罪行的罪犯,应当依法处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在加重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;更为严重的情况下,可判处死刑,同时没收其全部财产。
然而,适用缓刑的前提条件是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言的。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拐卖妇女儿童没有入罪吗
[律师回复] 解析:
拐卖妇孺乃是极其严重的犯罪行为,在我国的法律体系中有着明确且严厉的制裁措施。
根据《中华人民共和国刑法》中的第二百四十条之规定,任何人若有拐卖妇女和儿童的行为,都将面临严重的刑事惩罚;而情节特别恶劣的罪犯甚至会被判处极刑——即死刑。此类罪行不仅涉及到对人身自由权的侵犯,更有可能引发包括强迫劳动、强奸、虐待等多种形式的犯罪行为,因此,我国法律对于此类犯罪采取了坚决的零容忍态度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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法拍房对抗买卖不破租赁吗?
法拍房对抗买卖不破租赁,只要竞买人可以证实房产抵押登记先于房屋租赁即可,对于先抵押之后才出租的,法院拍卖房产,竞买人有权拿到房产,对抗承租人主张的买卖不破租赁。作为法拍房的竞买人,应当去审查房产的租赁真实情况。
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房产纠纷
卖老鼠药算不算贩毒罪
[律师回复] 解析:
通常情况下,销售杀鼠剂并不会被判定为贩毒罪行。贩毒罪这一法律概念所涵盖的范围,是指向他人出售受管制的麻醉药品与精神药品,以及诸如海洛因、甲基苯丙胺等特定种类的毒品的违法行为。
依据《中华人民共和国刑法》的明文规定,唯有实施了上述违法行为者,方有可能触犯贩毒罪规。换句话说,除特殊规定另有明确要求外,售卖杀鼠剂理应按照非法经营罪或其他相关罪名进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算
快速解决“刑事辩护”问题
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2023法律对一房多卖如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于法律对一房多卖如何办问题带来帮助。
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房产纠纷
多次取走别人的外卖属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
首先,从法律角度来看,多次盗窃的不当行为确实可能会被归类为盗窃罪,这种情况下,如果犯罪分子在一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃的次数超过了三次,就可以被定性为“多次盗窃”,从而正式确认为盗窃罪。
其次,我们可以明确地说,情节严重的多次盗窃案件,往往会被判定在第一个量刑幅度内进行惩罚,犯罪分子将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如犯罪嫌疑人是否有主动投案自首的行为,是否有良好的认罪悔罪态度,以及是否积极向受害者退还赃款等因素。值得注意的是,如果犯罪分子能够在这些方面表现出色,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑。
最后,我们需要强调的是,盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的一项重要条件,而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的关键依据。盗窃财物的数额大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,因此它是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的一个重要标志之一。只要行为人成功让财物脱离物主的控制,实际上将其置于自己的掌控之中,即可视为既遂。此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃得手的财物最终如何处置,如被据为己有、赠与他人、交于集体、甚至毁弃,或者再次被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何防止一房二卖?一房二卖如何处理?
1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证。3、购房者要在交易中心登记后,再向业主支付首付款。1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。2、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证。3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。
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房产纠纷
人贩子拐卖儿童属于什么罪
[律师回复] 解析:
众所周知,人贩子因采取不法手段拐卖儿童,其行为在法律层面上主要被认定为拐卖儿童罪。
根据我国《刑法》规定,此类犯罪活动涉及未经许可地买卖、绑架、接送及中转儿童,其目的在于获取非法经济利益。对于实施此类犯罪的罪犯,他们将面临严厉的刑事制裁,其中包括长期监禁以及巨额罚款等惩罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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拐卖儿童的介绍人罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于在人口贩卖案件中仅限于收取介绍费用的涉案人员来说,他们同样需要承担拐卖儿童罪的法律责任。在量刑方面,相关部门将依法判处行为人五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。若存在法定严重情况之一者,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人财产。而对于情节特别恶劣的罪犯,将面临死刑的严厉惩罚,且其全部财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪的新规定有哪些变化
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪在我国现行法律制度中被视为危害极其严重的犯罪之一。在过去数年里,为进一步加强对于儿童权益的保护,相关法律法规针对此类犯罪的惩处方式进行了一系列重要调整和强化措施,主要涵盖以下三个方面:
首先,严格适用更具威慑力的刑罚标准:对于实施拐卖儿童犯罪活动者,其所面临的监禁期限将有望被大幅延长,甚至可能被判处极刑——死刑;
其次,加大对购买方的打击力度:相较于以往,现行法律对于购买方的处罚力度明显增强,使得购买方同样可能成为犯罪嫌疑人,承担相应的刑事责任;
最后,积极推动解救被拐儿童工作的开展:法律明确鼓励并支持各类解救行动,同时对参与解救行动且表现突出的个人或团体给予适当的表彰与奖励。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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