在北京买房需要居住证吗

[律师回复] 描述太简单。民事居多，不排除涉及刑事责任。

[律师回复]
1、申请单位资格要求：
具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。
2、申请人资格要求：
(1)符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上
(2)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质（详见“专业技术职称及相当资格资质包括什么”）
(3)在本市有固定住所
(4)男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

[律师回复] 1、居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。因此在北京居住地是可以开居住证明的。
2、居住证与居住证明的办理区别是什么
(1)办理的条件不同。居住证办理要求公民要求公民在异地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的才可以申请办理，而暂住证办理，只要求公民在当地居住就可以办理，没有时间以及条件限制。
(2)所享受的便利不同。居住证办理以后，是可以在当地享受异地办理证件，异地就读，异地享受国家规定的其他基本公共服务等，而对于暂住证办理，其主要作用只是登记公民异地居住无法异地享受公共服务。

[律师回复] 1、居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。因此在北京居住地是可以开居住证明的。
2、居住证与居住证明的办理区别是什么
(1)办理的条件不同。居住证办理要求公民要求公民在异地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的才可以申请办理，而暂住证办理，只要求公民在当地居住就可以办理，没有时间以及条件限制。
(2)所享受的便利不同。居住证办理以后，是可以在当地享受异地办理证件，异地就读，异地享受国家规定的其他基本公共服务等，而对于暂住证办理，其主要作用只是登记公民异地居住无法异地享受公共服务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、申请人网上申请，完成填表等相关操作操作，预约受理时间和受理网点。 2、系统后台信息审核，审核通过后发送系统通知，申请人在预约受理时间到预约网点现场办理。 3、收到通知后，可以到相应网点出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，领取居住证。 若您网上申请时选择 EMS居住证寄递业务（寄递费用为15元/件）， EMS工作人员将于制证后配送到邮寄地址，请您出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，当面核验证件无误后将《居住证受理回执单》交回 EMS工作人员； 否则请您于15日后，持《居住证受理回执单》到受理网点所属派出所领取《居住证》。 4、公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息，若发现提供的信息存在虚假情况，有权注销您的《居住证》，同时取消您申请居住证的资格，并纳入黑名单。

[律师回复] 北京工作居住证个税的要求：原则上连续6个月总计1500左右，当然越高越好，每个月不低于100，就OK了。你可以去重新再申请下。之所以有这个限制，是因为工作居住证是北京引进人才的一种管理办法，要求个税缴纳金额的意思是说你要对首都建设有贡献才行，所以你的薪资收入必须超过北京平均水平，个人收入、缴税金额是评估人才的重要参照指标，不然就不做重点考虑，而且，既然理解为人才引进，人才的价格肯定是高于平均水平的。我的个税也没那么多，11月6号朝阳区人事局通过，现在报到了市人事局。等待审批中。

[律师回复] 可以到相关的发证机关了解具体的政策。

[律师回复] 区别比较大。由北京户口的话，孩子中考高考还有自己开公司等都是相对比较顺利的，没有门槛。工作居住证目前最大的用途就是取得买房、买车的资格，或者是特殊用途(如爱人为军人要转入北京，需要一方有北京市有效证件），也有好一点的学校不想招外地学生，也用工作居住证卡生源或者多要钱，但是，有了这个证，不代表就有了中高考资格。近期，北京市正在研究新的工作居住证政策，可能还会有所改变。很有可能持工作居住证满3年经一定的考核就能转北京户口，这也说不定。政策正在研究中。

[律师回复] 区别比较大。由北京户口的话，孩子中考高考还有自己开公司等都是相对比较顺利的，没有门槛。工作居住证目前最大的用途就是取得买房、买车的资格，或者是特殊用途(如爱人为军人要转入北京，需要一方有北京市有效证件），也有好一点的学校不想招外地学生，也用工作居住证卡生源或者多要钱，但是，有了这个证，不代表就有了中高考资格。近期，北京市正在研究新的工作居住证政策，可能还会有所改变。很有可能持工作居住证满3年经一定的考核就能转北京户口，这也说不定。政策正在研究中。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 持北京工作居住证转为北京户口理论上是可以的。若符合北京落户政策条件的，即可以北京落户。
工作居住证持满三年,由用人单位人事干部或本人到某区人事局二楼大厅领取引进人才的表格。
（1）单位撰写”关于申请调京工作的报告”，主要内容：企业基本情况、引进人才理由、被调人基本情况、突出业绩、作用，配偶及子女情况等，申请单位盖章；
（2）引进人员与用人单位签订的聘用合同原件及复印件（一式一份）；
（3）引进人员及随调人员填写《引进人才审批表》各两份（不包括孩子）；
（4）引进人员和随调人员如果京外户口在一起填写《调动人员情况登记表》；引进人员和随调人员京外户口不在一起则填写《调动人员情况登记表》，孩子户口跟谁就填在谁的随迁栏中；
（5）高新技术企业、民营科技企业批准证书或跨国公司地区总部及基研究开发机构的批准证书原件及复印件（一式一份）。
关于户口的相关法律规定：
1.《户口登记条例》第六条规定，公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
2.《户口登记条例》第十三条规定，公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件；
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
（三）被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、申请人网上申请，完成填表等相关操作操作，预约受理时间和受理网点。 2、系统后台信息审核，审核通过后发送系统通知，申请人在预约受理时间到预约网点现场办理。 3、收到通知后，可以到相应网点出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，领取居住证。 若您网上申请时选择 EMS居住证寄递业务（寄递费用为15元/件）， EMS工作人员将于制证后配送到邮寄地址，请您出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，当面核验证件无误后将《居住证受理回执单》交回 EMS工作人员； 否则请您于15日后，持《居住证受理回执单》到受理网点所属派出所领取《居住证》。 4、公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息，若发现提供的信息存在虚假情况，有权注销您的《居住证》，同时取消您申请居住证的资格，并纳入黑名单。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、申请人网上申请，完成填表等相关操作操作，预约受理时间和受理网点。 2、系统后台信息审核，审核通过后发送系统通知，申请人在预约受理时间到预约网点现场办理。 3、收到通知后，可以到相应网点出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，领取居住证。 若您网上申请时选择 EMS居住证寄递业务（寄递费用为15元/件）， EMS工作人员将于制证后配送到邮寄地址，请您出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，当面核验证件无误后将《居住证受理回执单》交回 EMS工作人员； 否则请您于15日后，持《居住证受理回执单》到受理网点所属派出所领取《居住证》。 4、公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息，若发现提供的信息存在虚假情况，有权注销您的《居住证》，同时取消您申请居住证的资格，并纳入黑名单。

[律师回复] 一、线上申请，在北京市居住证服务平台上新用户注册，登陆后点击申领登记卡，按要求填写身份信息、基本信息、居住信息、就业信息，并预约时间和受理点。完成上述操作后，持本人二代身份证，并带上相关材料到网点快捷办证。
方法
二、线下申请，现场填写《暂住人口登记表》，一张一寸白底照片，携带相关材料现场审核。需提供如下材料：
1、《居民身份证》或《居民户口簿》或“原籍开具的身份证明”;
2、提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同。

[律师回复] 应当按照以下流程办理居住证：
1、当事人应当去派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构提出申请，并且提供相应的证件和证明材料。
2、相关部门收到申请后，应当进行审查，符合规定的，应当予以受理。
3、受理之后，应当尽快将相关材料送至公安机关。
4、公安机关收到材料后，应当进行审查，符合规定的，应当发给居住证。
《北京市实施办法》
第十条
公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构收到《北京市居住证》申请材料的，应当根据下列情况分别作出处理：
(一)申请材料齐全、符合要求的，应当当场受理;
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正，对更正后符合受理条件的，应当当场受理;
(三)申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即视为受理;
(四)申请材料不齐全或者不符合要求，经告知补正后拒绝补正的，不予受理。
公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构决定受理或者不予受理的，应当向申请人说明理由，并出具书面凭证。

[律师回复] 申请人的居住登记卡有效期已满5个月且不到7个月，并且现住址没有发生变化，无须提供在京住所证明材料，可以携带身份证，登记卡直接到管辖派出所办理卡换证业务。《北京居住证办理指南》办理条件
1、来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的
2、以下三个条件至少符合一个：
①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上)
②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所)
③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。扩展资料流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。同时“居住证”一定意义上是对“暂住证”替代，深圳的“居住证”分为两个内容：一为“临时居住证”，二为“居住证”。他们分别对应的是一定的经济政治层级的外来人口，所以“居住证”内含一定的当地的政策导引作用。

[律师回复] 根据北京市实施《居住证暂行条例》办法规定：
1、来京人员符合下列条件的，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》：
(一)在京居住6个月以上的；
(二)符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的。
本条第一款第
(二)项所称在京有稳定就业，是指未来可能在本市就业6个月以上。
本条第一款第
(二)项所称在京有稳定住所，是指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所。
本条第一款第
(二)项所称在京连续就读，是指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读。
2、申领《北京市居住证》的，应当出示本人居民身份证或者其他合法有效身份证件，提交本人近期免冠照片，并如实提供证明其符合本办法第七条规定条件的有关材料。
居住时间证明包括来京人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；住所证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就读证明包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。
证明材料的具体要求，由市公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。
3、未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领《北京市居住证》。监护人、近亲属代为申领的，应当提供委托人、代为申领人的合法有效身份证件以及监护、委托关系存在的证明。

[律师回复] 您好，针对您的北京居住卡过期了可以换居住证吗？问题解答如下, 身份证过期没有居住证没关系的，只要重新换领身份证即可。以下是身份证过期换领程序：
(一)申报范围：换领居民身份证，公民满换证
(二)申报材料：
1、户口薄；
2、旧身份证；
3、第二代居民身份证数码照片回执(如属半年内第二次换领二代证相貌无明显变化的免提交照片回执)；
4、左右手各采一手指录入指纹(通常采大拇指)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执。
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。扩展资料身份证过期多久会注销 身份证的有效期，是指身份证从发证时间到使用期限结束的这段时间。身份证有效期结束后，公安机关会将身份证信息注销，为不影响正常使用，居民应在有效期满之日的3个月前到户口所在地的派出所重新申报换领新证。身份证到期就会自动注销，居民应在有效期满之前到户口所在地的派出所换领新证。身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。

[律师回复] 您好，针对您的北京居住卡过期了可以换居住证吗？问题解答如下, 身份证过期没有居住证没关系的，只要重新换领身份证即可。以下是身份证过期换领程序：
(一)申报范围：换领居民身份证，公民满换证
(二)申报材料：
1、户口薄；
2、旧身份证；
3、第二代居民身份证数码照片回执(如属半年内第二次换领二代证相貌无明显变化的免提交照片回执)；
4、左右手各采一手指录入指纹(通常采大拇指)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执。
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。扩展资料身份证过期多久会注销 身份证的有效期，是指身份证从发证时间到使用期限结束的这段时间。身份证有效期结束后，公安机关会将身份证信息注销，为不影响正常使用，居民应在有效期满之日的3个月前到户口所在地的派出所重新申报换领新证。身份证到期就会自动注销，居民应在有效期满之前到户口所在地的派出所换领新证。身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。

[律师回复] 您好，针对您的北京居住卡过期了可以换居住证吗？问题解答如下, 身份证过期没有居住证没关系的，只要重新换领身份证即可。以下是身份证过期换领程序：
(一)申报范围：换领居民身份证，公民满换证
(二)申报材料：
1、户口薄；
2、旧身份证；
3、第二代居民身份证数码照片回执(如属半年内第二次换领二代证相貌无明显变化的免提交照片回执)；
4、左右手各采一手指录入指纹(通常采大拇指)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执。
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。扩展资料身份证过期多久会注销 身份证的有效期，是指身份证从发证时间到使用期限结束的这段时间。身份证有效期结束后，公安机关会将身份证信息注销，为不影响正常使用，居民应在有效期满之日的3个月前到户口所在地的派出所重新申报换领新证。身份证到期就会自动注销，居民应在有效期满之前到户口所在地的派出所换领新证。身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】可以在上海中高考。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。如果你符合上海入户要求，可以入户。上海居转户的条件：
1、持《上海市居住证》满7年。
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。