中堂镇商铺门面收回纠纷律师
张牡律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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中堂镇商铺门面收回纠纷推荐文章
个人租赁的商铺是否交土地使用税?
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。谁是“实际使用人”:我们理解,村委等组织出租集体土地,出租即为使用,应该是村委缴纳土地使用税。
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2024-06-01
个体工商户营业执照年检时间及相关规定
1、企业年检已取消,改为企业年报。2、企业年报时间:1月1号至6月30号。3、申报方式在网上申报。
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2024-06-01
商品房房屋质量问题有哪些?
商品房房屋质量问题有房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住、房屋渗水、墙皮脱落等,对于不同情况下的不同的问题都应当要求施工方进行修理,具体情况还可以按照合同中的相关条款来适用。
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2024-06-01
补充医疗保险和商业保险的区别?
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉关系,交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险,除此以外,其他的商业保险均不是补充医疗保险,其他的补充医疗保险也均不是商业保险。
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2024-06-01
被强制执行后多久期限能找法官协商
在被强制执行后,寻求法官协商的期限是六个月。当事人可通过自愿谈判达成和解协议,调整生效法律文书的内容。若六个月内未妥善执行,申请人可向上一级法院申请,由其审查后决定由原法院继续执行、自行执行或指定其他法院执行。
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2024-06-01
判决执行
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中堂镇商铺门面收回纠纷问答推荐
消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:当您购得假冒伪劣产品时,作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷,以下是解决问题的几种途径可供参考:第一,您有权与该经营者进行协商和解;第二,您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解;第三,您还可以向相关行政部门提出投诉;第四,如您与经营者曾签订过仲裁协议,则可依此提交至仲裁机构进行仲裁;最后,如果以上所有途径均无法解决问题,您还可直接向当地人民法院提起诉讼。对于假冒伪劣产品,消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,若增加赔偿的金额不足五百元,则应视为五百元。此外,若有其他特殊规定,则应按照其规定执行。若经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品,除了需承担相应的民事责任之外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,应依照法律、法规的规定执行。若法律、法规未对此作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节轻重,单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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江门敲诈勒索入罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的立案准则如下所示:1.在构成敲诈勒索公共或私人财产的犯罪行为中,若金额达到"数额较大"的程度,那么"数额较大"的起点应设定为人民币两千元到五千元之间;2.如果敲诈勒索公共或私人财产的犯罪行为导致的损失达到了"数额巨大"的程度,那么"数额巨大"的起点应设定为人民币三万元到十万元之间;3.最后,如果敲诈勒索公共或私人财产的犯罪行为造成了极其严重的后果,即"数额特别巨大",那么"数额特别巨大"的起点应设定为人民币三十万元到五十万元之间。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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逃铺退铺的法律后果是什么
[律师回复] 解析:涉及到开店携款潜逃这一行为,已构成了刑事犯罪。然而,我国现行《刑法典》并未设立“携款潜逃罪”这一具体罪名,但是,在此类事件中,当事人的行为很可能触及到了贪污犯罪的相关法律规定。对于这类案件如何量刑,我们需依据涉案金额的大小进行深入的探讨与分析。依据我国《刑法》第三百八十三条之规定,针对犯下贪污罪的被告,应当根据其行为的恶劣程度以及所造成的社会影响,分别依照如下规定进行处罚:(1)若贪污数额较大或存在其他较为严重的情节,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;(2)若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产;(3)若贪污数额特别巨大或存在其他特别严重的情节,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,则可处以无期徒刑甚至死刑,并处以没收全部财产。此外,对于多次贪污但尚未得到妥善处理的案件,将按照累计贪污数额进行处罚。对于犯下第一款罪行的被告人,如果在提起公诉之前能够如实交代自己的罪行,真诚地表达悔过之心,积极地退还赃款,努力避免或减少损害结果的发生,并且符合第一项规定的情形,那么可以考虑从轻、减轻或免除处罚;而对于符合第二项、第三项规定情形的被告人,也可以考虑从轻处罚。对于犯下第一款罪行且符合第三项规定情形的被告人,如果被判处死刑缓期执行,那么人民法院有权根据其犯罪情节等因素,同时决定在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑,并终身监禁,不得减刑、假释。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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门卫盗窍是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:负责守护本企业财物安全的门卫倘若在其职责范围内,擅自盗窃本公司的财务资源,那么他将可能被视为职务侵占罪的犯罪嫌疑人。因为门卫利用其职务上所拥有的便利条件,以非法手段获取本应由他人保管或掌控的物品,这样的行为无疑触犯了法律规定,故而构成了职务侵占罪。在这种情况下,如果涉及的金额相对较大,罪犯将会面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚;若涉案金额巨大,其刑期会上升到五年甚至以上,同时可能会被判处没收财产作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业服务合同违约责任约定包括几个方面
[律师回复] 解析:在物业管理协议的违约责任设定上,只要满足法定且有效的条件要求,便可进行约定。这些法定且有效的条件大致包括:首先,合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;其次,各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同;再次,合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规;再者,合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求;最后,若有其他法定的有效条件需要满足,也应在合同中予以明确。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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