[律师回复] 解析：在涉及到房地产合同方面的纠纷问题时，首先应该由争端各方进行充分且积极的探讨和协商。若经过努力无法达到共识并解决纷争的话，再依据双方签订合同时所明确的争议处理办法来解决。倘若合约中明确了争议交由仲裁机关进行裁决，那么我们必须严格遵循这一规定，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而，如果合同中并没有对仲裁事项做出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵，那么我们便需要依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以寻求法律救济。值得注意的是，由于房地产合同纠纷通常涉及到不动产权益的争议，因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。如果在合同中并未对仲裁事项作出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵，那么合同当事人可以通过补充协议的形式重新约定仲裁条款。但若合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见，那么纠纷案件将由法院行使管辖权。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：若贵司不予员工辞职能如何进行投诉？具体措施如下所述：1.与公司进行交涉：作为首要的策略，选择与公司方面进行洽谈以寻找解决方案，这包括寻求公司人事部门、工会、党委甚至高层领导等多方面人士的协助；2.提出投诉：您可前往当地劳动监察大队进行投诉，或向劳动争议仲裁部门递交申请仲裁，换言之，即寻求劳动局以及政府机关的支持，运用法律手段维护自身的合法权益；3.提起诉讼：若前述两种途径均未能奏效，那么您只能选择向法院对公司提起诉讼。申诉人应于劳动者争议发生之日起六十日内向仲裁委提交书面申请；4.首先，根据相关法律规定，劳动者享有辞职的法定权利。对于试用期内的辞职，需提前三日通知公司；而对于正式员工而言，则需提前一个月通知。同时，您还需提供依法提出解除劳动合同的证明文件。一旦取得相关证据，在试用期结束后第三天，公司便须为您办理离职手续。如若公司拒绝配合，您有权向劳动仲裁机构或劳动监察队投诉该公司。但请注意，除非用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同，且劳动者不同意续订的情况下，方可依照相关法律法规执行。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：倘若遭遇噪声扰民之状况，您可以选择拨打所在地环保部门设立的投诉热线，向其反映相关情况并寻求解决方案；亦可直接前往当地公安机关或通过拨打报警专线进行举报投诉，警方必将对此类违反秩序行为采取警告措施；若经警告后其仍然不知收敛、屡教不改，那么将会面临200元至500元不等额度的罚款惩戒。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

[律师回复] 解析：具体情况需根据实际情况进行分析判断。倘若涉及到向个体进行股权转让行为，那么在该股权转让收入得以抵扣掉原有股权价值以及合理费用之后所剩下的部分便构成了应纳税所得额。关于股权转让所得，个人需要承担相应的个人所得税义务，这其中涵盖了个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他各类财产所获得的所得。当股东决定撤回其持有的股份时，同样需要依法履行纳税义务。若股东为个人身份，则需按照相关规定缴纳个人所得税，具体计算方式为：退还金额与账面金额之间的差额。然而，若您身为公司股东，则无需缴纳公司所得税。若股东为法人实体，则需依照相关法律法规缴纳企业所得税，退还金额将被视为股东的投资收益。对于退股过程中，若股东为自然人身份，且需要缴纳个人所得税的情况，我们强烈建议您向当地地方税务部门进行详细咨询。法律依据：《国家税务总局关于个人终止投资经营收回款项征收个人所得税问题的公告》第一条个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“财产转让所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。

[律师回复] 解析：1.协商解决法。该方法强调平等自由的原则，让双方通过友善、理解和尊重的协商方式达成和解协议，从而结束纷争；2.调解解决法。这种方式需要在权威组织或中间人的介入下进行，让各方在公正、自愿且合法的基础上，明辨是非曲直，明确各自责任，通过摆出客观事实、讲解深入浅出的道理，引导双方达成共识，从而解决矛盾冲突；3.仲裁解决法。这种方法以纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款为依据，由纠纷当事人向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依法进行案件审判，最后做出具有法律效力的裁决，使纠纷得以解决。若双方当事人愿意自觉履行裁决书的内容，则纠纷可得到顺利解决；否则，一方可向人民法院申请强制执行，以此来实现纠纷的最终解决；4.诉讼解决法。这是一种通过法律途径解决纠纷的方法，即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依法进行案件审理，最后做出具有法律效力的判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行，从而解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。