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自贡宅基地房屋纠纷推荐文章
杭州市被征地农民养老保险的缴纳条件有哪些
符合以下几个条件的人员,满足被征地农民养老保险缴纳条件:征地后户人均耕地不足0.3亩,包括0.3亩在内;年满16周岁(含16周岁)以上被征地农民,在校学生不在保障范围内;失海渔民以及整建制农转非的城镇居民也在保障范围内。
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2024-05-26
小产权房纠纷怎么办
小产权房屋争议处置方式包括和解谈判、调解、仲裁和法律诉讼。和解需双方达成共识;调解可寻求第三方协助;仲裁基于双方自愿协议;如仲裁无果,可向法院提起诉讼。各种方式应视情况灵活选择,以妥善解决争议。
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2024-05-26
房产纠纷
买卖合同纠纷的诉讼需要哪些证据
买卖合同纠纷案件需提供合同文本、履行证据、对方违约证据及经济损失证明。遵循《民事诉讼法》第63条 证据种类包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。所有证据必须经严格确认真伪后方可作为判案依据。
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2024-05-26
合同纠纷
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-05-26
宅基地最新政策是什么?
征地要评估社会稳定风险。试点明确4大任务。建立农村集体经营性建设用地入市制度。1、完善土地征收制度。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度。3、改革完善农村宅基地制度。4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。
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2024-05-26
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自贡宅基地房屋纠纷问答推荐
生命权健康权身体权纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:在导致躯体受伤的情形中,应负责承担相关医疗费用并赔偿由于误工而减小的经济收入。每日的赔偿金额按国家本年度普通工人日均工资予以核算,最大值为该国上年度普遍职员年平均工资的五倍。此外,国家上年度普通工人日均工资数额的计算,则应采用将普通职员年平均工资除以全年法定工作天数的方式进行。至于年平均工资数据,则以国家统计局发布的官方数据为准。若导致部分或完全丧失劳动能力,应负责承担相关医疗费用及残疾赔偿金。残疾赔偿金的具体数额将依据丧失劳动能力的严重程度来确定,对于部分丧失劳动能力者,其最大赔偿金额为国家上年度普通职员年平均工资的十倍;而对于完全丧失劳动能力者,其最大赔偿金额为国家上年度普通职员年平均工资的二十倍。同时,对于完全丧失劳动能力且需抚养无劳动能力亲属的情况,还应对其提供生活费用。如不幸导致人员死亡,应负责承担死亡赔偿金和丧葬费,总计金额为国家上年度普通职员年平均工资的二十倍。同时,对于死者生前需抚养的无劳动能力亲属,也应对其提供生活费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十条因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。第一千一百八十一条被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
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保定房地产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:收费区间为800元至10000元/件;(二)若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:每项基础服务费用应在1000元至2000元之间。如果争议财产标的金额超过1万元,则需按照如下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:收费区间为1500元至12000元/件;若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段:若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:(1)作为被告人的辩护人:收费区间为2500元至20000元/件;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:收费区间为2000元至15000元/件;若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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上海社保最高缴费基数有标准吗
[律师回复] 解析:上海市现行的社会保险缴费标准如下:缴费基数的最高值为每月31,014元,最低值则为每月5,975元,这充分体现了本市在社会保障方面的高度重视与投入。社会保障卡作为重要的公共服务工具之一,其主要的八个用途包括了以下几点:首先,它可以记录并储存个人身份信息以及社保各类数据,同时也是此类信息的电子凭证及查询途径。其次,该卡能够详细记录参保人员的姓名、身份证号码、出生日期、性别、民族以及户籍所在地等基础信息。第三,通过使用此卡,参保者可以方便地查询自己的养老、失业、医疗、工伤以及生育保险的缴纳状况。第四,持卡者可以在医院就诊时使用,也可以在药店购买药品。第五,该卡还具备办理医疗、失业、养老、工伤以及生育等社保业务的功能。第六,参保者可以通过该卡查询养老保险、医疗保险的累计总额等相关信息。第七,该卡还能用于办理领取养老金等社保事务,进行求职、失业登记,甚至参与职业培训等活动。最后,该卡还将具备一卡多用的功能,例如缴纳水电费、公交车乘车刷卡以及电子钱包等多种应用场景。需要注意的是,如果您的社保卡不幸丢失,请务必及时前往相关机构进行挂失和补办手续,以确保您的权益不受损失。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
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上海宅基证过户给子女手续怎么办理
[律师回复] 解析:在我国农村地区,根据法律规定,宅基地使用权的变更并不能仅仅依靠协议达成,而应该遵循合法的程序。即首先应当获得家庭成员的充分理解与支持,随后前往当地土地管理部门递交申请,申请办理"农村宅基地使用权证"的变更登记手续。变更宅基地户主要满足以下几个前提条件:转让行为必须经过本集体经济组织的批准;受让人必须无自有住房和宅基地,并且符合宅基地使用权分配的相关要求;受让人必须为同一集体经济组织内部的成员。在申请变更过程中,您需要准备以下材料:原户主的变更申请、新户主的过户申请、双方签署的关于房屋赠与或买卖的协议、双方的户口簿以及身份证复印件、村委会开具的相关证明文件、原户主持有的原土地证等。请务必注意,宅基地使用权的转让和变更必须与房屋的所有权紧密相连,单独的宅基地使用权并不具备转让的资格。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
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拆迁房屋货币补偿基准价格是多少
[律师回复] 解析:(1)对于未出租的非居住性质房产的拆迁,产权所有者所获得的货币补偿款项具体计算方式如下:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以100%的比例。(2)在针对公有租赁性质、非居住用途的房产进行拆迁时,产权所有者和承租人均可获得相应的货币补偿。其中,对产权所有者的货币补偿金额计算方法为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以20%的比例;而对承租人的货币补偿金额则为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以80%的比例。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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