自贡房改房转让纠纷律师
李刚律师
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自贡房改房转让纠纷推荐文章
法律规定买房子征信怎么打?
法律规定买房子征信是可以通过现场查询,或者是通过网络以及自助终端来查询的。比如说如果要现场查询的话,携带本人的有效身份证件,到人民银行分支机构来进行查询就可以了,相对来说也是比较方便的。
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2024-06-16
公民不买房子公积金能提出来吗
可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,以下情形,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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2024-06-16
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-06-16
安置房办理房产证所需材料有哪些?
(1、开发商名下的房产证原件(2、开发商的法人委托书(3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明(4、被安置人身份证复印件(5、拆迁安置协议(6、房屋移转过户申请书。
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2024-06-16
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-06-16
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自贡房改房转让纠纷问答推荐
侵占罪可以转为公诉案件吗
[律师回复] 解析:侵占罪原则上不得转为公诉,因其属于应当告诉的自诉案件之列。也就是说,此类犯罪只得由受害人自行向法院提起诉讼,而无法转化为需要国家公权力介入的公诉案件。然而,也存在既属自诉案件又涉及公共利益的情形,在这种情况下,自诉可能会被转换为公诉。公诉乃是一种法律术语,特指检察机关对于侦查机关(亦称调查机关)完成侦查工作并将案件移交至审查起诉部门后,依据法定权限对案件进行审查,决定是否向人民法院提起公诉、出庭支持公诉以及对刑事判决进行审查等一系列诉讼活动。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图甘肃
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15岁的人不转化抢劫罪吗
[律师回复] 解析:年满十四岁但尚未满十五周岁的个体,不能够构成转化型抢劫犯罪。然而在该年龄段,若实施了盗窃、诈骗、抢夺他人财产等违法行为,目的是为了隐藏收集到的赃物、反抗逮捕或者毁损关键证据,并且在此过程中采取了暴力手段,有意造成受害者人身伤害达到严重程度,甚至导致其丧失生命,那么就应该依据具体情况分别以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪量刑。法律依据:《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已满十四周岁不满十六周岁的人盗窃、诈骗、抢夺他人财物,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证,当场使用暴力,故意伤害致人重伤或者死亡,或者故意杀人的,应当分别以故意伤害罪或者故意杀人罪定罪处罚。已满十六周岁不满十八周岁的人犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,应当依照刑法第二百六十九条的规定定罪处罚;情节轻微的,可不以抢劫罪定罪处罚。
律图衡水
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取保候审能改辖区归属么
[律师回复] 解析:通常情况下,取保候审之所在地是不能够变更的,然而当取保候审者出于正当理由而需要离开其所属市区/县级别的地域时,是可以在经由执法机构批准之后得以变更的。在某些特定情形之下,如取保候审者因需返回户籍所在地处理紧急事务等正当理由需要离开其所属市区/县级别的地域,他们可向执法机构提交申请。执法机构会在综合考虑取保候审者的社会危害性、案件性质等诸多因素之后,作出是否批准其离开的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
损害赔偿...
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伪卡转走怎么判定盗窃罪
[律师回复] 解析:信用卡诈骗罪与盗窃罪之间存在着明显的区别,具体而言:首先,犯罪故意的内容及产生的时间有所差异。对于盗窃罪来说,行为人明确知晓自己采取的是不为被害人或者其财产所有权人所知悉的秘密方式进行非法获取他人财物的行为,并且这种犯罪故意只能在其意图非法获得他人财物之前产生。至于信用卡诈骗罪的行为人,他们的主观罪过形式为故意,这其中包含了对相关规定限额以及规定期限的明知,以及对非法占有目的的追求。其次,从犯罪的客观方面来看,两者亦存在显著差别。盗窃罪的实施手段只能是秘密手段,而信用卡诈骗罪中的恶意透支则具有两种表现形式:一种是超过规定限额的透支,经过催收仍未归还;另一种是超过规定期限的透支,同样经过催收后仍未归还。再者,犯罪对象也是二者之间的重要区分点。盗窃罪和信用卡诈骗罪的犯罪对象都必须是行为人在犯罪前并不拥有的他人财物,然而在信用卡诈骗罪中,信用卡本身成为了犯罪工具,这是该罪行所特有的特点。此外,关于是否退还所产生的法律后果,二者也存在差异。尽管盗窃罪的行为人在窃取他人财物后可能会主动退还,但这并不能改变其已经构成犯罪的事实,主动退赃的行为只能作为一个酌定量刑情节予以考虑。最后,在主体要件上,盗窃罪的适用范围较为广泛,只要是年满16周岁,具备完全刑事责任能力的自然人,便可构成此罪;而信用卡诈骗罪的主体则仅限于合法持卡人。那些通过欺骗手段领取信用卡的人员,以及未经正常申办程序而因诸如借用、拾取、收购、盗窃、抢劫等行为持有信用卡的人员,均无法成为恶意透支的主体。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图景德...
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挪用公款罪转化的情形有哪些
[律师回复] 解析:涉及到挪用公款罪行的罪犯若想使自身行为转变成贪污罪行,需满足以下几点特定要求:首先,其应携带挪用的公款进行潜逃;其次,他们在挪用公款之后,有可能使用虚假发票以掩盖事实或者是对相关账目予以销毁;最后,他们可能会截留部分单位收益,但并未将其计入账户,而是用于其他用途。然而,挪用公款罪和贪污罪之间的主要区别在于,行为者在主观层面上是否存在着非法占有公款的意图。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图梧州
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