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资阳船舶共有纠纷推荐文章
经济适用房出售条件都有哪些
对于已经住满5年的经济适用房,业主可以进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。首次过户要交纳1、75%的讫税,6元/平方米的手续费,房屋评估费按评估后总价的5,收,公证费高300元。
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2024-05-15
什么情况下叫有犯罪前科
1.前科需满足:被判处拘役、有期徒刑、无期徒刑或死刑缓期执行的罪犯,刑罚结束后再次犯罪。罚金、剥夺政治权利等附加刑不影响前科认定。2.管制、拘役等较轻刑种或缓刑期间未犯新罪,但在考验期满后犯罪,不视为具有前科。正在服刑的罪犯再次犯罪,不属于前科范畴。
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2024-05-15
刑事犯罪辩护
如何写辞职报告?辞职报告有哪些内容?
1、尊敬的领导。2、本人因为个人原因,无法继续为公司(单位)服务。3、现特提出离职,望公司领导予以批准。4、同时感谢贵公司一直以来对本人的帮助。5、申请人以及申请时间。
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2024-05-15
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-15
民间借贷起诉状利息有标准吗
民间借贷在我国合法,2020年8月20日后利率上限受限,不得超过一年期LPR四倍。逾期利率按约定执行,但需遵循利率上限。未约定利息,法院不支持支付利息请求。非自然人借贷中,利息约定不明晰,法院综合考虑决定利息数额。
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2024-05-15
民间借贷
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资阳船舶共有纠纷问答推荐
婚前女方父母买的房子算共同财产吗
[律师回复] 解析:若父母于婚姻缔结前购买房产,且无特殊约定,那么此房屋便不视为婚后夫妻共有之财产。然而,若双方另有书面协议,明确规定该房产为共同所有,则该房屋应被视为共同财产。在此情况下,如若夫妻离婚,需对该婚前购置的房产进行合理分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母有法律纠纷儿女要担责吗
[律师回复] 解析:在此情况下,他们并不需要对孩子负上任何的赔偿责任,除非儿女们自己主动愿意承担。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条款之规定,有经济承担能力的祖父和外祖父在其父母去世或无法履行抚养义务之时,对未成年的孙子、外孙女具有抚养义务;同样地,具备经济承担能力的孙辈也有对其已故父母或失去生活自理能力的祖父母、外祖父母进行赡养的法律义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
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夫妻共同买房只写一方名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,婚后男女双方使用其共同积攒的财富所购置的房屋,即便仅以单方名义进行了房产注册登记,仍应被认定为是夫妇两人共有的资产。然而,在某些特殊状况下,情况可能会有所不同。例如,若婚后某一方的父母全额资助购买了不动产,且所有权记录于他们子女的个人名下时;这种情形一般可视为父母赠予其子女,因此可视为属于该夫妇中其中一人的个人财产,除非双方在此之前便已有过其他明确的协议和约定。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后,医保卡是不是共同财产
[律师回复] 解析:医疗保险属于夫妻双方的共有财产范围内。所谓夫妻共有财产,即是在婚姻关系持续存在期间所获取到的,被认定为应夫妻双方共同拥有的财产,对于此类共有财产,夫妻人格具有同等的处理权利。然而,医疗保险金尽管具备一定程度上的人身属性,但是其主要构成部分依然来自于工资以及用人单位提供的各种福利待遇,因此可视为一种具备储蓄特性和安全保证性质的资金,理应视作夫妻共有的财产进行管理与处理。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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太原买房纠纷退定金流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.首先,建议双方本着友好合作的精神进行协商,因为这种方式不仅简便快捷而且能确保后期的顺利执行。2.若双方无法通过协商达成一致意见,不妨考虑诉诸法律途径来解决问题。在这种情况下,买卖双方均可向法院提起关于定金的诉讼。若买方因自身原因而决定放弃购买,那么未履行约定义务的买方将无权请求退还定金;反之,若卖方未能按照约定出售房屋,那么收取定金的卖方应承担双倍返还定金的责任。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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