漯河确认合同效力违约调解律师
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漯河确认合同效力违约调解推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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漯河确认合同效力违约调解问答推荐
老板不承认工资又没证据该怎么办
[律师回复] (一)证据收集方法1. 与老板协商时进行录音,在交流中引导老板谈到工资相关话题,以此作为证据。2. 找了解情况的同事提供证言,借助同事的描述来证明工资情况。3. 查看打卡记录、工作邮件、工作群消息等工作记录,通过这些反映工作时间和任务量,辅助证明工资。(二)维权途径1. 收集证据后老板仍不支付工资,可向劳动监察部门投诉,由他们介入调查处理。2. 可申请劳动仲裁,要求老板支付工资。3. 若对仲裁结果不满意,可向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条规定,用人单位有未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬情形的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
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违约合同的后果是什么
[律师回复] (一)若遇到对方违约,可先明确合同能否继续履行,若可以,要求对方继续按合同约定完成义务。(二)若商品或服务质量不符约定,可根据情况合理选择让违约方修理、重作、更换等。(三)计算因对方违约所遭受的损失,要求违约方赔偿,注意损失范围不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。(四)查看合同中是否约定了违约金或定金条款,若有,按相应条款要求违约方支付违约金或处理定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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认定工伤后单位不服该怎么办
[律师回复] (一)申请行政复议单位若对工伤认定结果不服,可在收到工伤认定决定书60日内,向作出工伤认定决定的社会保险行政部门的上一级行政机关或本级人民政府提出申请。复议机关会对认定的事实、证据、法律适用等方面审查后作出复议决定。(二)提起行政诉讼单位还能在收到工伤认定决定书6个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,法院会审查工伤认定行为的合法性。需注意,行政复议或行政诉讼期间,通常不停止工伤认定决定的执行。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。同时,该法第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
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结婚后房子确权离婚怎么判
[律师回复] (一)婚后共同出资购房:保管好购房时的出资凭证等证据,若离婚协商分割不成,可向法院起诉,法院会在均等分割基础上,考虑子女、女方和无过错方权益进行判决。(二)一方婚前付首付婚后共同还贷:保留好共同还贷的银行流水等证据,以便确定共同还贷金额及增值部分,在离婚时要求产权登记一方给予合理补偿。(三)一方父母婚后出资购房:若登记在出资人子女名下,保留好出资证明等,证明是对自己子女的赠与;若登记在双方名下,可视为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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欠条在什么情况下没有法律效应
[律师回复] (一)对于无民事行为能力人签订的欠条,相关监护人应及时阻止这类行为发生。若已签订,监护人可主张该欠条无效。(二)受欺诈、胁迫写下欠条的当事人,要及时收集被欺诈、胁迫的证据,如聊天记录、录音录像等,并在规定时间内向法院或仲裁机构请求撤销欠条。(三)发现恶意串通损害他人合法权益的欠条,利益受损的第三人可收集债务人和债权人合谋的证据,向法院起诉主张欠条无效。(四)若欠条用于违法犯罪活动,应及时向相关部门举报,不要参与此类非法交易。(五)在书写欠条时,要确保内容符合法律、行政法规规定和公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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