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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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綦江区房屋买卖仲裁问答推荐
劳动仲裁可以起诉股东吗
[律师回复] (一)若想在劳动仲裁中直接起诉股东,首先要全面收集证据。仔细排查股东与公司财产混同的迹象,比如资金随意划转、账目不清等相关的文件、流水记录等。(二)详细梳理公司运营情况,看是否存在股东滥用权力逃避债务,导致公司无法支付劳动报酬的事实,整理相关的业务往来、决策文件等作为支撑。法律依据:《中华人民共和国公司法 》第二十条第三款规定,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任 。
汕头法务等
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劳动仲裁要等发了工资再仲裁吗
[律师回复] 劳动者无需等发工资后才申请劳动仲裁。劳动仲裁作为解决劳动争议的法定方式,当用人单位出现未按时足额支付工资等侵害劳动者权益情况,劳动者随时有权申请仲裁以维护自身权益。具体而言,一是防止错过仲裁时效。仲裁时效通常为一年,自当事人知晓或应当知晓权利被侵害之日起算,等发工资再仲裁,极有可能超过时效。二是减轻经济压力。工资若一直未发放,等到发了工资才仲裁,劳动者在此期间会承受较大经济负担。三是争取更多权益。申请仲裁后,仲裁机构依据双方证据和事实依法裁决,结果可能不仅有工资支付,还涵盖经济补偿等其他权益。因此,劳动者遇到符合仲裁的情形,应及时申请劳动仲裁 ,维护自身合法权益。
律图山东等
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律师劳动仲裁费用谁出的
[律师回复] 法律分析:(1)劳动仲裁受理费通常由败诉方承担。若案件结果是部分胜诉、部分败诉,仲裁庭会依据各方责任大小来明确各自承担受理费的比例。这一规定确保了责任与费用承担相匹配。(2)处理案件的实际支出费用,例如差旅费、鉴定费等,按照责任比例在双方之间进行分担。这种分担方式符合公平原则。(3)劳动者作为申请人,倘若符合经济困难标准,有权申请缓交、减交或免交仲裁费用。这体现了对弱势群体的保护。(4)若双方经调解达成协议,仲裁费用承担可由双方协商决定,给予了当事人自主协商的空间。 提醒:劳动仲裁费用承担情况多样,建议在面临劳动纠纷时,提前了解自身权益和责任,若对费用承担有疑问,可咨询专业法律人士。
广州法务等
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名律师已解答
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车卖给报废公司 又被报废公司卖掉了 可以销户吗
[律师回复] 您好,明天电话详细沟通好吗
朱榕等
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名律师已解答
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车子卖出快俩年了,车商一直没有过户,怎么办
[律师回复] 你好,咨询的问题解决了吗?
江苏王牌...等
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