綦江区货款合同违约调解律师
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綦江区货款合同违约调解推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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2024-05-24
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-24
全款买房延期交房能退吗
购房者有权在开发商未按约定时间交付房屋且接到书面警告三个月后,因开发商违约解除购房合同。购房者可要求开发商退还房款、活期利息及违约金,保障自身权益。
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2024-05-24
房屋买卖
开发商换名字违约金一般多少钱
乙方严重违约,甲方有权解除合同,追讨房款及利息,索要违约金。若采用分期付款,银行贷款划给开发商即视为乙方全款支付。购房者有权依据合同和法律索赔,违约金比例一般在万分之一至五。此权益受法律保护。
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2024-05-24
房产纠纷
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綦江区货款合同违约调解问答推荐
产权车位涂鸦是否违反相关法律规定
[律师回复] 解析:在未经授权的情况下擅自在车辆停放区域进行涂鸦行动属于违法行为,依据相关法律规范,将可能受到相应的行政处罚——包括给予警告或者不超过二百元的罚款,严重者甚至将面临更为严厉的惩罚,如被剥夺五至十天的人身自由,同时还需额外缴纳不超过五百元的罚款。然而,需要指出的是,若涂鸦行为发生在业主已经按照法定程序获得所有权的固定车位之上,那么该业主便有权自行决定对其进行涂鸦改造,或者授权他人进行此类操作,但在此过程中必须确保不会侵犯到其他公民的合法权益。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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履约保函时间可以在合同之后吗
[律师回复] 解析:一般来说,履约保函往往在达成合约签署之际后方可出具。这主要因为履行保函的签发必须依仗银行的官方身份,而银行对于保函的签发又采用了严密且精确的审核及核准流程。在这个过程中,银行会对涉及到的工程承包合同或者销售采购合同进行仔细查阅以及核实其真实性,因此从这个角度来看,履约保函一般都是在签署合同之后才会生成,但是具体的时间节点也可依据相关各方之间的商议来决定。法律依据:《民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。《民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。
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互相打架轻微伤一方不同意调解如何处理
[律师回复] 解析:针对因打架而导致他人轻微伤且不愿接受调解的情况,其解决方法可概括为以下几点:首先,如果嫌疑人实施的故意伤害行为致使他人受到轻伤级别损害,那么他可能会面临涉嫌构成故意伤害罪的指控,并将为此付出相应刑罚——包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任;其次,嫌疑人应尽可能积极地向受害者赔偿相关经济损失,并主动前往公安部门投案自首,秉持诚实守信原则,对自己所犯下的罪行进行全面、真实的陈述,同时表现出深刻的忏悔之意,这样做有助于减轻自身的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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契约锁合同骗局怎么处理
[律师回复] 解析:若在签署合约之后发现自己遭受欺骗,可以向法院或者仲裁机构提出撤销申请。如涉嫌触犯刑法,则需依据法律规定承担相应的刑事责任。根据法律规定,存在以下几种情形的合同都可能成为可撤销合同的一种类型:签约方利用另一方正处于困境中,并在这一情况下动用其决策能力不足的弱点而达成的合同;由于严重误解导致的合同;由一方采取欺诈手段所达成的合同;以及在一方或第三方使用威胁手段,诱使对方违反真实意愿而达成的合同;此外,还有其他法律明文规定的特殊情况等。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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篡改身份证违法吗
[律师回复] 解析:擅自改变身份证属于违法行为。然而,在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。首先,根据相关法律法规,若居民身份证上的注册项目存在错误,公安部门应立即采取纠正措施,同时为个人颁发新的身份证;在领取新证件时,必须将原有证件归还给相关机构。若由于各种因素导致身份证号码发生偏差,个人须向户口所在地的警署提交书面申请,详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项,并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。其次,对于希望变更户籍档案中出生日期的居民,所需提供的审核证明文件包括:(1)申请人的书面申请;(2)申请人的《户口簿》及《居民身份证》;(3)能够证明年龄错误的原始凭证资料(如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等);(4)申请人所在村(居)委员会出具的书面证明材料,若申请人拥有稳定职业,则还需所在单位出具相应证明材料;若申请人系在校学生,则还需所在学校出具书面证明材料。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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