泸州二手房法律纠纷官司律师
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泸州二手房法律纠纷官司推荐文章
二手车贷款条件有哪些?
1、一般是18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。2、信用状况良好,还款意愿良好,有固定职业和可预见的还款来源,能够按期还款。3、要求以所购买的二手车作抵押,且按银行要求办理车辆保险。
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2024-05-27
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-27
买二手房房东延期交房怎么办
在房屋交付中,若卖方未按时履行,首先发出交房通知,再尝试沟通或邀请中介调解。若协商无果,可依法向法院提起诉讼,要求违约赔偿。如合同无明确规定,可参照交易惯例或实际损失确定违约责任。
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2024-05-27
二手房纠纷
遇到婚前房产纠纷怎么解决
处理婚前财产纠纷时,首先应通过协商寻求共识,必要时引入调解员或律师协助。若协商未果,则可考虑法律途径解决。若有财产协议规定婚前财产为夫妻共同财产,则应按照协议及公平原则进行分配。
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2024-05-27
财产分割
兄弟房产纠纷怎么打官司的
兄弟房产纠纷诉讼过程包括:备齐起诉状、身份证和房产证明等材料,向房产所在地法院立案;法院审查后通知受理,当事人提交证据;法院通知开庭时间地点。购房者应了解诉讼流程,维护自身权益。
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2024-05-27
遗产继承
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泸州二手房法律纠纷官司问答推荐
二手房过户三个证件需哪些证件
[律师回复] 解析:针对二手房买卖过户过程所涉及到的必备文件,以下是详尽清单:(1)买卖双方的身份证明文件;(2)过户登记申请书;(3)二手房买卖合同;(4)房屋产权证书;(5)关于房屋界址、空间界限以及面积等相关资料;(6)与其他利益相关方之间利害关系的详细说明材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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二婚房产是男方婚前财产离婚时如何处理
[律师回复] 解析:关于婚前房产,离婚时的具体处置措施如下所示:首先,若某方在婚前购置了房产且产权证书在婚姻关系存续期间才得以颁发,则此套房产应被视为该方的个人财产;其次,若夫妇中的一方在结婚前通过个人资产全额购买房产,并在支付首次购房款之后采取银行按揭的形式进行融资,此时产权证书仅注明其中一位未婚者的姓名,那么此房屋将被视为其婚前个人财产,归属于该方所有;再者,假如在婚前,由两位伴侣共同决定并以共同财产购买了一处房产,尽管产权证书上仅仅标明了其中一方的名字,但在离婚时,仍需按照共同财产的分割原则进行处理。此外,以下几种情况也可被认定为夫妻一方的个人财产:第一,一方在婚前所拥有的财产;第二,一方由于身体遭受伤害而获得的医疗费用以及残疾人生活补贴等相关费用;第三,遗嘱或者赠与合同中明确规定仅归属于丈夫或妻子一方的财产;最后,一方专门使用的生活用品也可以被视为其个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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律师请法官旅游违规怎么举报
[律师回复] 解析:当您有任何与旅游相关的纠纷需要进行解决的时候,请务必首先考虑向旅游质量监督所提交投诉申请。根据中华人民共和国国家旅游局颁布的相关法规规定,旅游质量监督所会自事件发生之日起的90日内对此类投诉予以受理。在调查清楚事实真相以及明确各方面责任归属的前提下,该机构将针对那些可以通过协商和调解方式解决的案件,尽速在30个工作日内展开调解工作,以期促使双方达成共识。一旦旅游质量监督所做出最终裁决,便会向涉案的双方分别发送旅行社质量保证金赔偿决定书。若当事人对这一决定持有异议,他们有权在收到通知后的15个自然日内向上一级旅游质量监督所提出申诉,或者直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《旅游法》第九十二条旅游者与旅游经营者发生纠纷,可以通过下列途径解决:(一)双方协商;(二)向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解;(三)根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(四)向人民法院提起诉讼。
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高州房贷纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:对于因房屋贷款逾期而导致的诉讼事件,关于律师费用及诉讼费用的缴纳方式与数额可参阅以下内容:首先,一般的律师费用通常是由原被告双方在协议中进行各自负担,其收费标准是依照案件标的额的比例进行计算,同时还需考虑到案件的复杂性和难度等因素。因此,当事人有权利与委托的律师进行协商,以确定最终的律师费用金额。其次,关于诉讼费用,则应依据对方提起诉讼时所主张的标的额,按照相关法律法规的规定缴纳相应的案件受理费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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商品房外墙打孔纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在建筑物外墙上未经授权擅自进行钻孔活动是非法之举。若当事人因违背服务合约或违反相关法律法规而产生了对物业服务秩序的干扰,那么物业管理公司有权采取法律行动,诉诸法院,要求当事人承担恢复原状、停止侵权、排除妨碍等相应的民事责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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