律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户三个证件需哪些证件

3.8w浏览 匿名 2024-05-19 江西萍乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图蚌埠
    律图蚌埠
    咨询我
    解析:
    针对二手房买卖过户过程所涉及到的必备文件,以下是详尽清单:
    (1)买卖双方的身份证明文件;
    (2)过户登记申请书;
    (3)二手房买卖合同;
    (4)房屋产权证书;
    (5)关于房屋界址、空间界限以及面积等相关资料;
    (6)与其他利益相关方之间利害关系的详细说明材料。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    全文
    7 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在进行二手房交易过户过程中,通常所需准备的材料包括以下几个方面:
    首先,卖方和买方必须分别提供本人有效身份证件;
    其次,根据相关要求提交《过户登记申请书》;
    再次,买卖双方需要签订《二手房买卖合同》并确保其合法有效性;
    第四项是必须提供房屋产权证明以证明该房产的实际所有权人为卖方;随后,提供房屋的具体地址、边界、空间范围以及占用面积等详细资料信息,这些都是交易过程中的重要依据;
    最后,卖方需提供关于该房产是否涉及其他利益关系的书面声明。
    全文
    4 05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2951位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户三个证件需哪些证件
一键咨询
  • 南昌用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    166****6248用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    143****6458用户2分钟前提交了咨询
    164****3156用户1分钟前提交了咨询
    166****2320用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
  • 萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    147****4560用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    177****2374用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    153****8158用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    173****1242用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    174****8600用户2分钟前提交了咨询
    177****5052用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    162****8115用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    167****0800用户4分钟前提交了咨询
    154****6547用户4分钟前提交了咨询
    157****5220用户4分钟前提交了咨询
    178****8364用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    167****8718用户4分钟前提交了咨询
    132****6574用户2分钟前提交了咨询
    132****3036用户4分钟前提交了咨询
    166****3186用户4分钟前提交了咨询
    168****0032用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    135****5886用户1分钟前提交了咨询
    163****2538用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    145****7401用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    147****0320用户2分钟前提交了咨询
    155****5545用户4分钟前提交了咨询
    165****2763用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    177****6550用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    167****6146用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    136****3032用户3分钟前提交了咨询
    172****7014用户1分钟前提交了咨询
    164****5605用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    170****5423用户4分钟前提交了咨询
    146****0763用户1分钟前提交了咨询
    152****0346用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    153****7075用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    143****5780用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    157****3837用户4分钟前提交了咨询
    140****2016用户4分钟前提交了咨询
    155****0105用户2分钟前提交了咨询
    153****3880用户3分钟前提交了咨询
    143****6854用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    172****1051用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    175****6102用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    164****4545用户2分钟前提交了咨询
    157****4302用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    137****4750用户1分钟前提交了咨询
    135****3822用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    144****7224用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    133****0654用户1分钟前提交了咨询
    176****3534用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****2245用户3分钟前已获取解答
扬州177****5701用户2分钟前已获取解答
盐城188****6881用户2分钟前已获取解答
二手房过户需要什么证件
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房过户需要什么证件?
二手房过户需要房屋所有权的一些证书,还有就是房屋买卖双方当事人所签订的合同以及双方当事人自己的身份证件及复印件,之后就是需需要提交相关的申请材料。当然在这过程当中也是需要缴纳一定费用的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房过户需要什么证件?
买房的这一方,如果是单身的话,需要携带好自己的身份证,户口本,以及相应的复印件,还有房屋买卖的合同协议等等。卖房子的这一方需要个人的身份证及其复印件,房产证,如果这个房子是很多人共同所有的话,则需要每一个人都到场来签字。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房过户需要什么证件
1、申请房产登记的申请书。2、申请过户人的身份证明材料。3、房屋的所有权证或者房产证。4、证明房屋所有权转移的证明材料。5过户时其他必备的材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7099 位律师在线,高效解决问题
二手房过户需要哪些证件
1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证。2、契税证。3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应