石门县律师

[律师回复] 须同时满足“虚构事实”+“达到数额标准”： 数额标准：涉案金额需达到当地立案标准（通常为3000元至1万元以上，具体视省份而定）。 非法占有目的：需证明对方存在“以结婚为名，行骗财之实”的主观故意（如：使用虚假身份、隐瞒已婚事实、得款后失联）。 提供包括银行转账记录（标注为彩礼或借款）、转账截图、购买金饰的发票；现金交付的，需提供取款凭证及无利害关系证人的证言。 提供沟通类证据，主要是证明非法占有目的。

[律师回复] 您好，湖南芙蓉律师事务所

[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过从法律角度来看，父母已经将宅基地确权给兄妹二人，这种确权行为是具有法律效力的。社区不能因为兄妹之间的矛盾就扣押不动产证。首先，可以尝试和社区进行沟通，说明情况，争取社区的理解和支持，让其将不动产证发放。如果沟通无效，可以考虑通过法律途径来解决，比如向法院提起诉讼，要求社区返还不动产证。同时，兄妹之间也应该坐下来好好沟通，解决矛盾，毕竟亲情是最重要的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。