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刘倩利律师
刘倩利律师
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刘倩利律师解答
交了保证金5000元,取保期间未发生违规行为,办理了相关退保流程,但是保证金两个月未退,对方说还有行政处罚没处理?
[律师回复] 您好 方便电话联系嘛
刘倩利律师
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我现在租的房子已经被法拍了?
[律师回复] 只要你的租赁合同签订、实际入住的时间早于法院查封房产或抵押权设立的时间,那么新房东(拍卖买家)就必须继续履行你的租赁合同。你可以安心住到租期结束,原租赁合同对新房东依然有效
刘倩利律师
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合同只盖了公章,没有法人签字,具有法律效力吗?
[律师回复] 虽然一般盖章即可,但如果合同文本里明确约定了“须经法定代表人或授权代表签字且加盖公章后生效”,那么这种约定就优先于法律的默认规定。在这种情况下,只盖章未签字,合同可能因未满足约定的生效条件而对公司不生效。
刘倩利律师
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汉寿县律师-法律咨询
事故车负保险公司怎样理赔?
[律师回复] 事故车负全责的话,理赔流程是这样的:首先,你需要在事故发生后立即报警并联系你的保险公司,保险公司会派定损员到现场勘查。其次,根据定损结果,对方车辆维修费用由你的交强险在责任限额内先行赔付,超出部分由商业三者险承担。如果只有交强险,超出部分你得自己掏钱。注意,一定要保留好事故认定书、维修发票、清单等材料,提交给保险公司审核。最后,保险公司审核通过后会将赔款直接打给受害方或修理厂。如果保险公司拒赔或赔付不合理,你可以向银保监会投诉或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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解除保险?
[律师回复] 解除保险通常指退保,得看合同具体条款。如果你在犹豫期内(一般签收保单后10-15天),退保能拿回全部保费,只扣少量工本费。过了犹豫期,只能退现金价值,可能损失不小。建议先翻翻合同,找到“解除合同”或“退保”那部分,或者直接打保险公司客服热线,按指引提交书面申请。注意健康险、长期寿险退保后保障就没了,重新买可能更贵。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我们三代人因我的民间借贷,现在唯一住房法院要拍卖,怎么申请保障权?
[律师回复] 法院拍卖唯一住房时,你可以依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条,向执行法院提交书面异议,主张该住房是三代人共同生活的唯一居所,请求法院在拍卖后保留足够5-8年的租金作为安置费。你需要提供三代人同住的户口本、无其他住房的证明以及家庭经济困难的材料。如果法院裁定驳回,还可以在10日内向上一级法院申请复议,同时主动与债权人协商,争取以分期还款或提供担保换取暂缓执行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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刑事辩护:刘大庆助力当事人摆脱诈骗指控
2022年,刘大庆律师接手因车辆指标租赁引发的诈骗指控案。刘大庆律师擅长刑事辩护,凭借丰富经验和专业能力,深入分析证据链条的薄弱环节,成功论证“事实不清、证据不足”的观点,促使检察院作出不起诉决定,避免当事人被错误定罪。
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非法经营“笑气”案:复杂局面下的法律破局之路
本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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