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湄潭县工程质量纠纷律师精选解答
办公用房预售资质需要什么条件
在满足以下条件之前,房地产开发企业不得进行商品房销售或收取定金等款项:首先,必须支付完全部土地使用权出让金,以获得土地使用权证书;其次,必须持有由相关部门颁发的建设工程规划许可证以及施工许可证;再次,按照所提供的预售商品房计算,其投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的25%以上,并且已经明确了施工的具体进展情况以及预计的竣工交付日期。
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工程建筑监督站职责范围有哪些
工程建筑监督站职责广泛,包括监督核查工程建设主体质量行为,检查实体质量,监管竣工验收程序,监督预制构件和商品混凝土质量,打击违法违规行为。其宗旨是保证建筑施工合规,提供安全居住环境,维护公共利益。
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工程的质量管理方式有哪些
工程质量管控策略包括:制定质量方案与指标标准;严格控制原材料并验收;全流程监控施工;实行质量检测制度;加强人员教育培训;构建质量追踪系统,遇到问题能追溯源头。
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建设用地规划许可证丢了应如何补办
若贵方不慎遗失了建设用地规划许可证,务必尽早向原发证机构提交补办申请。首先,需要备齐相应的证明文件,例如身份证件以及土地产权证明等,以证明贵方具备作为申请人的合法资质。接着,填写补办申请表格,详细阐明证件遗失的具体情况。原发证机构将会对贵方递交的申请进行严格的审查核实,确保所述事实真实无误之后,将重新颁发崭新有效的建设用地规划许可证给贵方。
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建筑工程质量责任保证金能退吗
根据相关规定,建设工程质量责任保证金可在满足特定条件后予以返还。例如,若在保修期限内,工程并未出现任何实质性的质量问题,抑或虽然存在质量瑕疵,但施工单位已经依照约定进行了及时有效的修复工作,那么该保证金通常应予全额退还。然而,倘若工程存在严重的质量缺陷且未能得到妥善解决,这将对保证金的退还产生潜在的不利影响。
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律师案例
重庆XX公司诉贵州XX公司建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书
原告
王XX与雷XX、从江县XX公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
被告
陈XX与遵义XX公司建设施工合同纠纷一案民事一审判决书
被告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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