明水县律师

[律师回复] 冰箱属三包商品。售出15日内出性能故障，可要求换货或修理，7日内方可退货。建议先要求商家换货；若经两次修理仍不能正常使用，或质量问题严重致合同目的无法实现，可主张退货退款。请保存发票、维修记录，协商不成可向消协投诉或诉讼维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业大概率需担责。《民法典》第1253条规定，建筑物脱落致损，物业作为管理人若不能证明无过错则应赔偿。警示牌不能替代及时维修义务，不能当然免责。若您无重大过失，物业应赔偿损失。请拍照固定证据，协商不成可起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先确认有无投保家庭财产险，立即向保险公司报案。如系唯一住房，可向当地政府申请灾后救助。若有房贷，可与银行协商延期还款。请告知房屋产权、保险及贷款情况，我为您制定具体方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。