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李晓潞律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、知识产权、债权债务
5.0分
服务:
214人
执业:
9年
李晓潞律师自2015年起进入律师行业工作,至今执业于云南凝杰鼎济律师事务所。其具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、知识产权案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、知识产权、劳动纠纷。
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延期交房是否提前通知
通常,房屋未按期交付,开发商应预先通知业主。此逾期视为违约,无论原因,均须及时告知全体业主并公告。若非因不可预见或控制因素导致,开发商应支付违约金给每位业主,赔偿标准依据购房协议确定。确保业主权益,开发商应履行通知和赔偿义务。
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开发商以房租抵扣违约金是多少
在房屋租赁合同期间,关于违约金的数额并未有明确的固定标准。这一金额应由租赁双方通过友好协商,根据合同内容、违约性质及双方实际损失等因素共同确定。双方应秉持公平、合理原则,妥善处理违约金事宜,确保租赁关系的稳定与和谐。通过有效的沟通和协商,共同维护双方的合法权益,实现租赁关系的良好发展。
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有关于房产纠纷案件的规定是什么
商品房预售制度助力房企迅速筹集资金,投入项目建设,加快商品房资源流通,推动房地产市场繁荣。然而,预售过程中也伴随着纠纷风险。在享受资金流动和市场繁荣的同时,必须妥善处理预售纠纷,确保购房者权益,维护市场稳定。这一制度需要规范管理和严格监督,以实现健康可持续的房地产发展。
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商铺租赁合同违约金纠纷如何处理
商场租赁协议中,关于违约金的法律要求明确,违约方需按约定支付违约金。若协议未明确金额,法院将根据实际损失合理确定。双方应遵守协议条款,确保租赁关系稳定。任何争议应依法解决,保障双方权益。
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房屋本身有质量问题怎么赔偿
当建筑质量问题出现时,买家可解约并追责。据《最高法解释》第12、13条,主体结构质量问题或严重影响居住使用的,买方有权解约并求偿,法院支持。保修期内质量问题,卖方须修复,拒绝或延迟则买方有权自行修复,费用由卖方承担。
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律师案例
商品房预售合同纠纷
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客
达成和解
原告
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
维护当事人合法权益
胜诉
原告
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行
胜诉
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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