屏山县房产纠纷律师

[律师回复] 建议协商 并非法律范围内问题

[律师回复] 你好，可以具体沟通一下

[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。 不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。 另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。 您是因为什么原因想要提前退租呢？

[律师回复] 根据《民法典》规定，6楼下水管在5楼渗水，责任划分主要看漏水原因。如果是6楼业主使用不当或装修导致，6楼业主需负责；若管道质量问题且在保修期内，开发商负责；超出保修期，则5楼业主需自行负责。建议先协商，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据中国法律规定，您的情况符合申请廉租房的基本条件，包括无房无车、低收入等。您可以向当地住房保障部门提出申请，并提交相关证明材料，如收入证明、住房情况证明等。具体流程和所需材料，建议咨询当地房管部门获取详细信息。