企石镇合同审查律师

[律师回复] 商铺租赁合同纠纷是指在商铺租赁过程中，出租方和承租方之间因合同的订立、履行、变更、解除等方面产生的争议。以下是一些常见的纠纷类型及解决方式： 常见纠纷类型 - 租金支付纠纷：包括承租人拖欠租金、租金调整争议、租金支付方式纠纷等。例如，承租人因经营困难未按合同约定时间支付租金，或者双方对合同中租金递增条款的理解不一致。 - 合同解除纠纷：如一方擅自解除合同、合同解除条件的认定争议等。比如，承租人未经出租人同意提前退租，或者双方对合同中约定的解除条件是否成就存在分歧。 - 房屋使用及维修纠纷：涉及商铺的合理使用范围、维修责任承担等。像承租人擅自改变商铺结构，或者双方对商铺屋顶漏水的维修责任归属有不同意见。 - 装修及附属设施纠纷：包括装修费用承担、装修物归属、附属设施损坏赔偿等。例如，合同到期后，承租人要求出租人补偿装修费用，或者对租赁期间附属设施损坏的赔偿责任有争议。 纠纷解决方式 - 协商解决：双

[律师回复] 通常能得到一定赔偿。虽合同到期未续签但实际使用，可与房东协商拆迁补偿事宜，若协商不成可通过法律途径争取合理赔偿。具体需结合实际情况判断。

[律师回复] 一般不能免责解除。可先与对方协商，看能否补充协议达成一致；若不行，可收集证据，证明对方存在欺诈等，通过诉讼等途径争取解除合同。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 这种情况可先与车商协商要求尽快过户，若仍未解决，可向法院提起诉讼，要求车商履行过户义务，以保障自身权益。

[律师回复] 你好，一般来说，被培训机构误导签订的合同是否有效需要根据具体情况判断。如果培训机构的误导行为构成了欺诈，使当事人在违背真实意思的情况下签订了合同，那么该合同可能是可撤销的。当事人可以在法定的期限内请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。但如果误导行为并未达到欺诈的程度，或者当事人在签订合同后已经知晓误导事实并表示认可，那么合同通常是有效的。