荃湾区债权债务律师

申请办理抵押登记，一般要准备材料：申请人和抵押人的身份证明，如居民身份证、企业法人营业执照；抵押权人的主债权合同和抵押合同；抵押物的所有权或使用权证明，如房权证、土地证。抵押车辆还需行驶证。因地区和抵押物种类不同，可能有特殊要求。

若欲对债务人之住房公积金实施冻结措施，必须首先向法庭提交诉讼请求，同时在诉讼过程中，向法庭提出财产保全申请。法庭将依据您所提供的充分证据及具体案情，以作出合理、公正的判断是否予以批准进行此项冻结行径。基本上，您需要有足够的理由证实债务人存在故意逃避债务履行责任的嫌疑，并且冻结其住房公积金对确保身为债权人的您能够如期实现债权具有至关重要的意义。

通常民事诉讼当事人未如期履行债务责任不会坐牢。但判决生效后，有能力履行却拒绝且情节恶劣，可能构成拒执犯罪受刑事制裁，如恶意转移隐瞒财产。若双方无法达成履行共识，法院会采取限制高消费、纳入失信名单等强制手段促公正解决。

个人借贷要保存借款协议、汇款等凭证证实债务。可先与债务人平和沟通确定还款日期和方案，不行就发书面催缴函。大额债务或对方拒还可起诉，不能用暴力或非法手段。

在司法诉讼过程中，提出诉讼请求的同时向法庭提交相关证据往往是必不可少的步骤。这些证据是支撑你的诉讼请求以及帮助法院作出最终判决至关重要的基础，它们能够提高你赢得诉讼胜利的机会几率。例如，在债务纠纷案件中，诸如借据、银行转账记录等等这样的文件性证据就可以有效地证实债权债务关系确实存在。然而，如果缺乏足够的证据或者所提供的证据不够充分，那么很有可能会导致你的诉讼请求无法得到法庭的认可和支持。