现在的房屋租赁合同通常都写明施设设备的配置情况，无损坏或遗失的赔偿的价格，以作恶为乐的租客逃遁，法院是怎样认定损失的？

[律师回复] （一）计算起诉费用根据诉讼请求金额，按照对应区间比例分段累计计算。如请求金额不超1万元，每件50元；1万-10万元部分按2.5%，10万-20万元部分按2%等标准计算。（二）费用预交与承担起诉时原告先预交案件受理费，最终由败诉方承担。若部分胜诉部分败诉，法院会按双方责任比例确定分担金额。（三）困难申请经济困难的原告可以向法院申请缓交、减交或免交案件受理费。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。)

[律师回复] 法律分析：（1）开设赌场并抽头渔利的行为触犯开设赌场罪，此罪有两档量刑。一般情节处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。（2）抽头渔利数额是认定情节严重的关键因素，当抽头渔利数额累计达到一定标准，就会被认定为情节严重。（3）具体量刑并非只看抽头渔利数额，还需结合参赌人数、赌场持续时间、是否组织未成年人参赌等综合情节判断。（4）在司法实务中，司法机关会根据案件具体事实和相关司法解释来确定最终刑罚。提醒：开设赌场抽头渔利是违法犯罪行为，量刑受多种因素影响。若涉及相关情况，建议及时咨询以分析具体案情。)

[律师回复] 法律分析：（1）书面催告承租方支付拖欠租金。出租方需在催告中明确要求承租方在合理期限内支付，并保留好催告的证据，比如通过挂号信或有记录的电子方式发送，确保能证明已履行催告义务。若承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同。（2）要求承租方支付违约金（若合同有约定）。若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金条款，出租方可依据合同要求承租方支付违约金，以弥补因拖欠租金造成的损失。（3）通过诉讼途径解决纠纷。若承租方拒绝支付租金和违约金，出租方可向法院提起诉讼，请求判令承租方支付拖欠的租金、合同约定的违约金以及逾期利息。必要时，出租方可申请财产保全，防止承租方转移财产，保障后续判决的执行。（4）注意收集和保留相关证据。出租方需妥善保存租赁合同、租金支付记录、书面催告通知等材料，这些证据是维护自身合法权益的重要依据，能帮助在维权过程中证明事实情况。提醒：出租方需及时固定各项维权证据，避免因证据缺失影响维权效果；若承租方拒不配合，建议咨询专业法律人士，根据具体案情制定针对性方案。)