我买的期房,当时由于是第一次购房,不是很懂这些,爸妈也不是很懂...自己也大意了..房交了后?这天去看房就发现很多同一楼的用户再卖房,当时没在意?后来跟一个房屋中介聊天,才说道?说我俩那栋楼的地?是?商业用地土地产权只有40年....我一下就郁闷了..我合同上写了房屋产权为70年的?如果这个地是40年?剩下的30年我咋办?求诸位大神?指点下..这种

第
一，婚后的按揭的房屋隶属夫妻共有财产，房是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共有财产。 第
二，夫妻财产原则上平均分配，也就是说房屋的价值部分有你两个平均分配。但你老婆与他人同住隶属有犯错方。 第
三，你老婆隶属有犯错方，有犯错方会少分该房屋的，也就是说你占的份额会超出一半。 第
四，离婚与否不以财产可否达到一致为基础，如果达不成一致，法院会依法裁判，你老婆与他人同住，已经符合婚姻法第三十二条的限定，能够裁判离婚。