通过中介和卖家签订二手房买下合同，给了首付款，能够通过银行典质借贷吗？或者还有别的解决办法吗？湖南长沙这边公积金借贷是先过户的

[律师回复] 结论：离婚冷静期为三十日，期间一方反悔可撤回申请；冷静期届满后三十日双方未共同申请离婚证，视为撤回申请。法律解析：《民法典》规定离婚冷静期是为了避免冲动离婚。自婚姻登记机关收到申请并发放受理回执单起三十日内，若有一方不想离婚，可持相关证件和材料到原登记机关撤回申请，填写申请书，经核实后会收到确认单，相关材料也会存档。而在离婚冷静期届满后的三十日内，如果双方没有一起到婚姻登记机关申请发放离婚证，就会被视为撤回离婚登记申请。这一规定保障了婚姻关系的稳定性，也给了夫妻双方重新思考的时间。如果大家在离婚过程中遇到关于离婚冷静期或其他法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。)

[律师回复] 根据民法典，侵犯他人财产需承担民事责任。能返还财产的，侵权人要返还；无法返还或财产受损的，应折价赔偿或恢复原状；若被侵权人因此有其他重大损失，侵权人也需赔偿该损失。双方可先协商确定赔偿方式和金额，协商不成时，被侵权人可向法院起诉。起诉需举证财产被侵犯的事实及损失大小，法院会根据情况判决侵权人承担返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。)

[律师回复] 结论：故意杀人后自首的量刑需结合具体案情综合判断，自首可作为从轻或减轻处罚情节，但并非必然免除死刑。法律解析：根据刑法规定，故意杀人罪的法定刑为死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑，情节较轻的处三年以上十年以下有期徒刑。自首是法定从轻或减轻处罚情节，对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚，犯罪较轻的可以免除处罚。具体量刑需结合案情综合判断，若犯罪手段特别残忍、情节特别恶劣、后果极其严重，即使有自首情节，也可能判处死刑，但会综合考量是否立即执行；若犯罪情节相对较轻且有自首情节，可能在十年以上有期徒刑幅度内量刑；若犯罪情节显著轻微且有自首情节，可能在三年以上十年以下有期徒刑幅度内量刑。如果遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律分析和针对性的帮助。)