我想通过中介买个二手房，如果因为房有问题过不了户，职责算谁的。能够告中介公司吗？假如房有问题是不是类似典质之类的能不能过户？

在买下二手房中，产权归属个人产权和商品房的差别如下：
1、个人产权和集体产权，也就是房屋的所有人有差别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是相同的。
2、商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房屋拥有所有权利及义务。之前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位交纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房屋的使用权，也就是寓居权，无所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
3、经过房屋改革以后，单位将房屋卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。