有一套房屋，现在需要过户到我的名下，但是过户手续特别麻烦，一共要过户两次，先从房屋的产权所有人过户到我的转卖人名下，然后再过户到我的名下，这个过程中，我怕会出现什么问题，请问一下，我应该怎么做才能很稳妥，毕竟是个房子。

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。