几个月前我在广州相定了一套房子，当即就和开发商签订了合同，还交了2万块钱作为定金，但是我前几天听说这个房子好像不是很好，不想买了，所以我向开发商提议退还我的钱，但是他怎么都不退。我这是遇到了什么问题？我们当初签订的是什么合同？我有违约吗？有什么法律依据？怎么要求对方双倍返还定金？有什么好的建议吗？

[律师回复] 1.离婚协议书有自行撰写和委托律师起草两种方式。自行撰写虽无直接费用，但可能因条款不全面或不合法引发后续纠纷；委托律师起草能保障协议合法全面，避免隐患，但需支付费用。2.自行撰写要确保内容涵盖双方自愿离婚的意思表示，以及子女抚养、财产分割、债务处理等事项的明确约定，且不违反法律规定。委托律师起草时，费用受地区、律师经验、案件复杂程度影响，通常在数百元到数千元，涉及大额财产或复杂争议的案件费用更高。3.对于案件简单且双方无争议的情况，可选择自行撰写离婚协议书；若情况复杂或希望降低风险，委托律师起草更为稳妥。)

[律师回复] （一）先与对方沟通，了解不提供离婚协议的具体原因，尝试协商解决分歧，确认是否仍有协议离婚的意愿。（二）若沟通无果但双方仍有协议离婚意向，可主动起草离婚协议。协议需明确双方自愿离婚的意思表示，对子女抚养（包括抚养权归属、抚养费标准及支付方式）、共同财产分割、共同债务处理等事项作出具体约定，起草后交由对方确认。（三）若对方始终不配合协议离婚，可选择诉讼离婚。准备起诉状、结婚证、身份证等材料，向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，由法院对是否准予离婚及相关事项作出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。)

[律师回复] 法律分析：（1）协议约定不支付抚养费的效力范围。协议约定不支付抚养费是双方意思自治的体现，具有民事合同效力，但该约定不能排除子女在必要时向父母任何一方主张合理抚养费的法定权利。子女的抚养费请求权是基于身份关系的法定权利，不受父母之间协议的绝对限制。（2）未按协议支付抚养费的民事处理方式。若仅未按协议履行支付义务，未经过法院判决并进入执行程序，属于民事纠纷范畴。直接抚养子女的一方可通过协商或向法院提起民事诉讼的方式，要求对方支付抚养费，该情形不涉及刑事犯罪，不会导致坐牢。（3）可能涉及刑事处罚的情形。若子女向法院提出抚养费主张，法院判决支付抚养费后，负有支付义务的一方有能力支付却故意拒不执行生效判决，且情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，需承担刑事责任，面临坐牢的后果。提醒：父母双方约定抚养费时应兼顾子女实际需求，避免因协议免除抚养费引发后续纠纷；法院判决支付抚养费后，应及时履行义务，避免因拒不执行生效判决承担刑事风险。)