老家的邻居盖房子的时候把阳台建太出了，影响到了我家一楼的采光，我们之前有跟他们家协商过，要求他们把阳台缩小一点，但是协商失败，像我邻居这样宅基地审批侵害了相邻滴水权可以撤销他的土地登记吗？

[律师回复] <br/>1、我国《物权法》颁布后，将此类纠纷纳入建筑物区分所有权纠纷；有些仍然按不动产相邻权纠纷；<br/>2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准（GB17790-1999）“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与相对方门窗距离不得小于下述值；a）空调器额定冷量不大于4．5kw的为3m； b）空调器额定制冷量大于4．5kw的为4m；空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”；<br/>3、建议调解解决，调解不成，可以“停止侵权，排除影响，赔偿损失”为请求，诉讼解决 。

[律师回复] 您好。可以起诉邻居，要求其停止侵害、回复原状。

[律师回复] 空调设备在安装时，应当采取有效措施降低安装产生的噪声。第十二条(空调设备与相邻方、相对方的距离)空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。空调设备排风口中心与相对方房屋固有门窗的最近距离不得小于下列规定：<br/>(一)制冷额定电功率不满2千瓦的为3米；<br/>(二)制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米；<br/>(三)制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米；<br/>(四)制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米；<br/>(五)制冷额定电功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距离相应增加1米计算。确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并征得相对方同意，方可安装。

[律师回复] 依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条。

[律师回复] 这种把空调安装在邻居墙外的业主有不合理的地方，尽管这堵墙是双方共有，但延伸部分却是公有墙体，归全体业主所有。做为业主有合理优先使用自家阳台外墙的权利。只要不是挂在他自己房子的外墙，占用了其他住户的外墙或者明显的对你造成了噪音污染，热气排放影响，你就可以跟他协商让他把室外机移机到自家外墙去，而且尽量的不要对着别人家窗户，对别人造成困扰，如果协商不成找物业，或者找街道办事处调解，如果都不行的话直接投诉到相关的部门去。